Рейтинг стран с самым значительным ростом цен на жилую недвижимость во 2 квартале 2022 году
Согласно данным компании Knight Frank, цены на жилую недвижимость в мире в среднем выросли за год на 10% (со 2 квартала 2021 по конец второго квартала 2022 года).
Что произошло? Аналитическая компания «Knight Frank» в квартальном аналитическом исследовании «Global House Price Index» опубликовала изменение годовых цен на жилую недвижимость за 2 квартал 2022 года. Аналитики проанализировали изменение средних цен на жилье в 56 странах мира, при чем подсчет цен проводится в двух выражениях: номинальном и реальном выражении в местной национальной валюте с учётом годовой инфляции.
Изменение цен на жилую недвижимость в популярных странах к концу 2 квартала 2022 года (данные опубликованы с учётом инфляции)
| Страны | Изменение цен за год (со 2 квартала 2021 по 2 квартал 2022 года) с учётом инфляции |
|---|---|
| Турция | +45,9% |
| США | +11,1% |
| Испания | -2,9% |
| Германия | +3,9% |
| Болгария | -0,8% |
| Кипр | -3,7% |
| Италия | -1,7% |
| Израиль | +11,4% |
| Франция | +2,7% |
| Греция | -0,2% |
| Мальта | -2,5% |
| Эстония | +5% |
| Чехия | +9,5% |
| Швейцария | +0,9% |
| Канада | +8,2% |
| Польша | +2,2% |
| Великобритания | -1,5% |
| Финляндия | -5,2% |
Подробности рейтинга:
Практически во всех исследуемых странах выросли цены на жилье во 2 квартале 2022 года. Из 56 стран только в 5 странах зафиксировано снижение цен. Можно сделать вывод, что жильё дорожает по всему миру. Негативные экономические прогнозы пока не оказывают серьезного влияния на рынок жилья.
Турция стала лидером рейтинга, где зафиксирован самый значительный рост цен. Если не учитывать инфляцию в Турции, годовой рост составил 160,6%. В реальном выражении уже с учётом инфляции цены увеличились на 45,9%. Турция по-прежнему является одним из мировых лидеров по росту годовой инфляции.
Снижение цен на жилье зафиксировано в 5 странах, среди которых Материковый Китай (-11,3), Гонконг (-2,4%), Малайзия (-0,1%), Перу (-0,9%) и Марокко (-5,8%).
Россия не была включена в данный рейтинг.
На Украине цены на жилье за год увеличились на 12% (если не учитывать инфляцию). С учётом инфляции годовой рост цен к концу 2 квартала 2022 года составил 7,8%.
