Как изменились цены на вторичную недвижимость в Москве за год?
Опубликовано
· Обновлено
Эксперты рассказали, как изменились цены на вторичную недвижимость в Москве за год (с октября 2020 по октябрь 2021 года): однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры, студии, квартиры свободной планировки. По мнению экспертов, заметного снижения цен не стоит ждать, но и резкого роста цен также не произойдет. На данный момент цены на вторичную недвижимость в Москве стабилизировались.
За последние 5 лет цены на вторичную недвижимость в столице снижались только в 2017 году. Однако со 2 квартала 2018 года цены на недвижимость начали постепенно расти. Самый серьезный рост цен зафиксирован в середине 2020 года. Связано это было с несколькими факторами: ажиотажный спрос, запуск льготной ипотеки, ослабление курса рубля, стремительный рост цен на строительные материалы. Однако во 2 и 3 квартале 2021 года рост цен на вторичном рынке замедлился.
Цены на вторичную недвижимость в Москве в 3 квартале 2021 года: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, квартиры, студии, квартиры свободной планировки
Цены на однокомнатные квартиры
Средняя цена за 1 кв. м = 275 018 руб
Изменение цены за год (октябрь 2020 по октябрь 2021 г.) = +21%
Цены на двухкомнатные квартиры
Средняя цена за 1 кв. м = 270 106 руб
Изменение цены за год (октябрь 2020 по октябрь 2021 г.) = +21%
Цены на трехкомнатные квартиры
Средняя цена за 1 кв. м = 286 813 руб
Изменение цены за год (октябрь 2020 по октябрь 2021 г.) = +24%
Цены на четырехкомнатные квартиры
Средняя цена за 1 кв. м = 500 341 руб
Изменение цены за год (октябрь 2020 по октябрь 2021 г.) = +23%
Цены на квартиры свободной планировки
Средняя цена за 1 кв. м = 389 151 руб
Изменение цены за год (октябрь 2020 по октябрь 2021 г.) = +27%
Цены на студии
Средняя цена за 1 кв. м = 253 569 руб
Изменение цены за год (октябрь 2020 по октябрь 2021 г.) = +26%