ВНЖ за инвестиции в Европе в 2024. Рассмотрим популярные направления
В поисках лучших способов приобретения недвижимости за рубежом и одновременного получения желанного иммиграционного статуса, многие обращают внимание на программы выдачи видов на жительство за инвестиции. Европа, с ее разнообразием стран и законодательством, предлагает ряд привлекательных возможностей для таких инвесторов. Давайте взглянем на наиболее популярные направления в 2024 году и разберемся, что они предлагают.
ВНЖ за инвестиции в Европе в 2024. Рассмотрим популярные направления
| Страна | Объём инвестиций | Тип инвестиций | Срок действия | Минимальное время пребывания | Работа по найму | Право на получение ВНЖ кроме инвестора | Подтверждение происхождения средств | Средства на счёте в банке | Условия получения гражданства | Нюансы |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Испания | €500 000 | Жилая, коммерческая недвижимость | 3+5 лет | Один день в году | Да | Супруг(а), зависимые дети и родители | Да | €26 000 | Через 10 лет при постоянном проживании | Срок действия ВНЖ изменён. Теперь статус выдаётся по схеме 3 года + 5 лет. Ранее 1+2+2 года |
| Португалия | €500 000 | Инвестиции в португальские фонды | 2+2+2 года | 14 дней каждые два года | Да | Супруг(а), зависимые дети и родители | Да | – | Через 5 лет | Пятилетний период натурализации будет начинаться с даты подачи заявления на ВНЖ, а не с даты его утверждения |
| Кипр | €300 000 | Жилая, коммерческая недвижимость (новостройки) | 10 лет | Один раз каждые два года | Нет | Супруг(а), зависимые дети до 25 лет, родители | Да | €30 000 на три года | Через 5 лет при постоянном проживании | Страна – член Европейского союза, но не входит в Шенгенскую зону |
| Греция | €250 000/€500 000 | Жилая, коммерческая, гостиничные номера | 5 лет | – | Нет | Супруг(а), дети до 21 года, не состоящие в браке, родители заявителя и супруга(-и) | Нет | – | Через 7 лет при постоянном проживании | Страна не принимает документы, если заявитель – гражданин Российской Федерации или Беларуси |
Испания:
В Испании процесс приобретения иммиграционного статуса через инвестиции в недвижимость остается одним из самых привлекательных и удобных в Европе. После оформления собственности на недвижимость иностранец может подать заявку на ВНЖ, который выдают в кратчайшие сроки — до 20 рабочих дней, а фактически часто уже через 7–10 дней. Это самая быстрая схема получения ВНЖ в Евросоюзе.
Объем инвестиций составляет €500 000, и они могут быть вложены в жилую или коммерческую недвижимость. Минимальное время пребывания в стране — один день в году. Помимо инвестора, право на получение ВНЖ распространяется на супруга(у) и зависимых детей и родителей. Необходимо подтверждение происхождения средств, а на банковском счете должно быть не менее €26 000. Условия получения гражданства предусматривают постоянное проживание в течение 10 лет.
Португалия:
Несмотря на нестабильность в правительстве, Португалия остается одним из востребованных направлений благодаря программам инвестиций. Недавние поправки в закон о гражданстве сделали процесс получения европейского паспорта более предсказуемым. Однако, следует учитывать, что ожидание решения по ВНЖ может быть долгим.
Португалия предлагает возможность получения ВНЖ через инвестиции в португальские фонды. Сумма инвестиций составляет €500 000, а срок действия статуса составляет 2+2+2 года. Минимальное время пребывания в стране — 14 дней каждые два года. Право на получение ВНЖ также распространяется на супруга(у) и зависимых детей и родителей. Подтверждение происхождения средств требуется, а условия получения гражданства предусматривают ожидание в течение 5 лет, начиная с даты подачи заявления на ВНЖ.
Кипр:
Кипр привлекает своим невысоким порогом входа и понятной процедурой банковского комплаенса. ПМЖ в стране дает множество привилегий, включая возможность быстрого получения шенгенской визы и широкий спектр налоговых преимуществ.
Кипр предлагает возможность получения ВНЖ через инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость, включая новостройки. Сумма инвестиций составляет €300 000, а статус выдается на срок 10 лет. Минимальное время пребывания в стране — один раз каждые два года. Право на получение ВНЖ также распространяется на супруга(у) и зависимых детей до 25 лет и родителей. Требуется наличие €30 000 на счету в банке на три года. Условия получения гражданства предусматривают ожидание в течение 5 лет при постоянном проживании.
Греция:
Несмотря на ограничения для граждан России и Беларуси на получение «золотой визы», Греция остается интересным вариантом для тех, кто имеет второе гражданство другого государства. Дополнительные паспорта открывают доступ к программам иммиграции в эту страну.
Греция предлагает возможность получения ВНЖ через инвестиции в жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость. Сумма инвестиций составляет €250 000/€500 000, а статус выдается на срок 5 лет. Нет минимального времени пребывания в стране, но право на получение ВНЖ распространяется на супруга(у) и детей до 21 года, не состоящих в браке, а также на родителей заявителя и супруга(-и). Требование подтверждения происхождения средств отсутствует. Условия получения гражданства предусматривают ожидание в течение 7 лет при постоянном проживании.
Подводя итог, каждая из этих стран предлагает свои уникальные возможности для получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость. Выбор направления зависит от индивидуальных предпочтений, срочности процесса и доступности второго гражданства.
Подписаться на Telegram канал — эксклюзивно про недвижимость, уровень жизни и зарплаты
