Крупные города-миллионники России с наибольшими скидками на вторичные квартиры в мае 2022
Если сравнивать ситуацию на вторичном рынке недвижимости в крупных городах России с населением от 1 млн рублей, то эксперты отмечают увеличение количества предложений и снижение спроса, что привело к скидкам. В начале года в городах-миллионниках продавцы снижали цены на 19% квартир, выставленных на продажу. На май 2022 года скидки распространяются практически на треть предложений. Эксперты отмечают, что в реальности скидка может превышать 31%, так как многие продавцы делают скидку в процессе торга с покупателями. В среднем дисконт в крупных-городах миллионниках увеличился с 3,3% до 4,1%, а в рублевом эквиваленте – с 324 тыс. до 413 тысяч рублей.
Среди крупных городов миллионников наибольшую скидку предоставляют на вторичные квартиры в Краснодаре: средний дисконт составляет 5,5% (382 тысяч рублей). По статистике скидку предоставляют при продаже каждой пятой квартиры в Краснодаре. Продавцы хоть и менее охотно делают скидку, но ее размер достаточно большой. Аналогичная ситуация наблюдается в Ростове-на-Дону, который занимает второе место: при среднем дисконте в 5,4% скидка составляет 314 тысяч рублей.
Скидки в городах-миллионниках на покупку вторичной недвижимости в мае 2022 года
Список городов миллионников | Средний дисконт в мае 2022 года, % | Динамика к февралю 2022 года, п.п. | Средний дисконт в мае 2022 года, тыс. руб. | Динамика к февралю 2022 года, тыс. руб. |
---|---|---|---|---|
Краснодар | 5.5% | +1.0 | 382 | 81 |
Ростов-на-Дону | 5.4% | +1.9 | 314 | 112 |
Самара | 4.6% | +0.9 | 252 | -7 |
Челябинск | 4.5% | +0.8 | 157 | +9 |
Красноярск | 4% | +0.2 | 237 | +20 |
Санкт-Петербург | 4.1% | +1 | 524 | +133 |
Пермь | 4.1% | +0.4 | 174 | -5 |
Екатеринбург | 4% | +0.6 | 327 | 118 |
Казань | 4% | +0.9 | 327 | 68 |
Омск | 3.9% | +0.6 | 175 | 26 |
Москва | 3.9% | +1 | 674 | 158 |
Воронеж | +0.3% | +3.8 | 205 | 33 |
Новосибирск | 3.8% | +0.6 | 226 | 32 |
Уфа | 3.7% | +0.6 | 206 | 10 |
Нижний Новгород | 3.6% | +0.3 | 216 | -2 |
Волгоград | 3.6% | +0.6 | 146 | 27 |
Все миллионники | 4.1% | +0.9 | 413 | 89 |