Сколько стоят квартиры в новостройках в странах Европы?
Средняя цена на новостройки в Европе в 2022 году продолжает расти, превышая предыдущие показатели. Согласно отчету Property Index, Overview of European Residential Markets, изданному международной консалтинговой компанией Deloitte, Израиль стал самой дорогой страной, где цена за квадратный метр составляет 5 701 евро. За ним следуют Австрия (4 925 евро/кв.м) и Германия (4 800 евро/кв.м).
Однако, есть и более доступные страны для покупки нового жилья. Наиболее низкие цены зафиксированы в Боснии и Герцеговине (1 237 евро/кв.м) и Греции (1 330 евро/кв.м). В этих странах можно приобрести недвижимость по более доступным ценам.
Средние цены на новостройки в странах Европы в 2023 году
| Страна | Средняя цена за кв. метр в новостройках (EUR/кв. м) | Изменение цен на жилье за 2022 год (%) |
|---|---|---|
| Израиль | 5 701 | 14,1 |
| Австрия | 4 925 | 3,0 |
| Германия | 4 800 | 4,3 |
| Франция | 4 639 | -0,2 |
| Норвегия | 4 204 | 10,4 |
| Нидерланды | 4 116 | 6,9 |
| Великобритания | 3 980 | -18,8 |
| Чехия | 3 753 | 12,1 |
| Литва | 3 215 | 31,9 |
| Словакия | 3 156 | 19,1 |
| Дания | 3 104 | -9,7 |
| Эстония | 3 122 | 16,6 |
| Бельгия | 3 102 | 8,0 |
| Ирландия | 3 473 | 7,7 |
| Венгрия | 2 300 | 14,6 |
| Испания | 2 663 | 2,3 |
| Италия | 2 371 | 3,1 |
| Хорватия | 2 189 | 20,1 |
| Словения | 1 927 | 10,0 |
| Польша | 1 975 | 14,1 |
| Сербия | 1 785 | 17,4 |
| Португалия | 1 723 | 12,1 |
| Румыния | 1 417 | 12,0 |
| Греция | 1 330 | 6,0 |
| Босния и Герцеговина | 1 237 | 27,0 |
Интересно отметить, что цены на новое жилье в большинстве стран Европы продолжают расти. Из основных лидеров по росту цен можно выделить Литву (31,9%), Боснию и Герцеговину (27,0%) и Хорватию (20,1%). Это указывает на стабильный и растущий тренд в отрасли недвижимости, который наблюдается уже не первый год.
Когда речь заходит о городах с самым дорогим и дешевым жильем, нельзя не упомянуть Париж и Мюнхен. В этих городах цены на квадратный метр превышают 10 000 евро. Самое дешевое жилье можно найти в греческих Патрах (1 056 евро), а также в сербских городах Ниш (1 270 евро) и Нови-Сад (1 540 евро).
Важно отметить, что аналитики проанализировали цены только в крупных городах, при этом в провинции цены на жилье всегда будут ниже. Также стоит учесть, что в некоторых странах, например, в Боснии и Герцеговине, можно получить вид на жительство за покупку недвижимости.
Стоит отметить, что в некоторых странах цены на новое жилье падают. Так, в Дании цены снижаются в городах Копенгаген (-10,7%), Оденсе (-9,5%) и Орхус (-8,6%). Это может предоставить возможность для приобретения недвижимости по более выгодным ценам.
Основные факты из статьи:
- Средняя цена сделки на новое жилье в выбранных странах Европы в 2022 году была выше, чем в предыдущем издании Индекса недвижимости.
- Израиль стал самой дорогой страной с ценой 5 701 евро за квадратный метр. За ним следуют Австрия (4 925 евро/кв.м) и Германия (4 800 евро/кв.м).
- Самые низкие цены на новое жилье были зафиксированы в Боснии и Герцеговине (1 237 евро/кв.м) и Греции (1 330 евро/кв.м).
- Наиболее интенсивный рост цен был отмечен в Литве (31,9%), Боснии и Герцеговине (27,0%) и Хорватии (20,1%).
- Средняя цена на новое жилье повысилась в 22 из 25 стран.
- Общий тренд в ценах на новое жилье растущий, аналогично предыдущему году.
В целом, рынок новостроек в Европе продолжает развиваться, средняя цена на жилье повышается, и это наблюдается в большинстве стран. Тем не менее, существуют варианты для покупки недвижимости по более доступным ценам, особенно в странах Восточной Европы, таких как Греция, Румыния и Португалия. В конечном итоге, выбор зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей каждого покупателя.
