Цены на недвижимость на Кипре: анализ рынка в Пафосе в 2024 году
Волнующие новости для тех, кто следит за рынком недвижимости на Кипре: цены продолжают свой устойчивый рост, а Пафос, один из самых живописных уголков острова, не исключение. Согласно отчету RICS и KPMG, цены на кипрские квартиры в среднем увеличились на 9,53% за последний год, что говорит о сохраняющемся интересе к этому средиземноморскому раем.
Что же такое Пафос и что важно знать потенциальным инвесторам о недвижимости здесь?
Преимущества Пафоса:
- Международный аэропорт и гольф-курорты: Пафос может похвастаться одним из самых современных аэропортов Кипра, обеспечивая удобные коммуникации с остальными регионами мира. Кроме того, это район, где расположены несколько прекрасных гольф-курортов, которые привлекают как любителей этого вида спорта, так и просто ценителей красоты природы.
- Разнообразие жилья и ценовые категории: На рынке недвижимости Пафоса представлены разнообразные варианты жилья, начиная от просторных вилл до уютных апартаментов. Цены на виллы варьируются в зависимости от характеристик недвижимости и рыночной конъюнктуры, однако в среднем стоимость квадратного метра составляет от €2,5 до €3.5 тысяч. Средняя стоимость апартаментов также зависит от множества факторов: ценовой диапазон от €1,5 до €4 тысяч за квадратный метр.
- Активность на вторичном и первичном рынках: Интерес к недвижимости в Пафосе не ограничивается только первичным рынком. На вторичном рынке лидируют апартаменты в ценовом диапазоне от €100 до €200 тысяч, в то время как на первичном рынке активно продаются объекты в ценовом сегменте от €280 до €400 тысяч.
Таблица цен на недвижимость в Пафосе в 2024 году:
| Тип недвижимости | Цена |
|---|---|
| Виллы (три спальни) | €2,5-3,5 тыс. за кв.м. |
| Апартаменты (две спальни) | €1,5-€4 тыс. за кв.м. |
| Апартаменты (две спальни), вторичный рынок (лидер продаж) | €100-200 тыс. за объект |
| Виллы (три спальни), первичный рынок (лидер продаж) | €280-400 тыс. за объект |
Преимущества жизни в Пафосе, Кипр
Пафос, расположенный на красивом острове Кипре, обладает множеством преимуществ, делающих его привлекательным местом для проживания:
- Идеальный климат: Пафос славится своим мягким средиземноморским климатом с теплыми зимами и жаркими летними месяцами. Благодаря этому жители могут наслаждаться большей частью года солнцем и комфортными погодными условиями.
- Культурное наследие: Этот регион пропитан историей и культурой. Старый город Пафоса является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО и предлагает живописные улочки, археологические достопримечательности и древние памятники.
- Благополучие и безопасность: Кипр в целом и Пафос в частности славятся низким уровнем преступности и стабильной политической обстановкой, что делает его привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса.
- Развитая инфраструктура: В Пафосе хорошо развитая инфраструктура, включая сеть дорог, медицинские учреждения, образовательные учреждения и многочисленные магазины и рестораны.
- Природная красота: Окруженный горами и морем, Пафос предлагает живописные пейзажи, идеальные для любителей активного отдыха, включая пешие прогулки, велосипедные прогулки и водные виды спорта.
- Многоязычное сообщество: Кипр привлекает людей со всего мира, что создает разнообразное и дружелюбное многоязычное сообщество, обогащающее культурную и социальную среду.
- Экономические возможности: Кипр предоставляет ряд экономических преимуществ, включая программы гражданства и резиденства по инвестициям, что делает его привлекательным местом для инвестирования и бизнеса.
Жизнь в Пафосе на Кипре предлагает уникальное сочетание культурного богатства, природной красоты и комфортного образа жизни, делая его прекрасным выбором для постоянного проживания или отдыха.
Пафос продолжает привлекать внимание как туристов, так и инвесторов своей уникальной комбинацией культурного наследия, богатой природой и перспективными возможностями в сфере недвижимости.
Подписаться на Telegram канал — эксклюзивно про недвижимость, уровень жизни и зарплаты
