Цены на недвижимость в Дубае: итоги июля 2023 года
В последнее время Дубай стал одним из самых привлекательных направлений для покупки недвижимости. Город привлекает как инвесторов, так и желающих приобрести жилье для себя. И нет ничего удивительного в том, что в 2023 году Дубай занял первое место по росту цен на премиальную недвижимость.
Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти в июле 2023 года, согласно отчету, опубликованному CBRE. Общий объем сделок на рынке жилья Дубая достиг 10 080, что на 53,4% больше, чем в июле 2022 года. Этому росту способствовало увеличение сделок в сегменте строящегося жилья на 78,4%, а также рост продаж на вторичном рынке на 33,8%. Общий объем сделок за период январь-июль достиг 67 818, что является максимальным показателем за весь период наблюдений.
Таблица с основными данными отчёта о рынке недвижимости в Дубае: итоги июля 2023 года
| Объем сделок | Рост сделок в % в годовом исчислении | Рост продаж на вторичном рынке в годовом исчислении % | Объем сделок за период с января по июль 2023 года | Рост цен на жилье в годовом исчислении % | Рост цен на квартиры в годовом исчислении % | Рост цен на виллы в годовом исчислении % | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Итоги июля 2023 года | 10 080 | +53,4 | +33,8 | 67 818 | +18,1 | +18,5 | +16,2 |
За последние 12 месяцев, с августа 2022 года, средние цены на жилье в Дубае выросли на 18,1%. Если рассматривать цены по сегментам, то среднее увеличение стоимости квартир составило 18,5%, а вилл — 16,2%.
На графике представлены средние цены на квартиры и виллы по районам Дубая. Здесь цены указаны в квадратных футах. Средняя цена за квадратный метр квартир составляет 13 200 AED (3310 евро), а для вилл — 15 520 AED (3893 евро).
Средние цены на виллы и квартиры в Дубае в июле 2023 года
| Тип недвижимости | Средняя цена 1 кв.м (AED) | Средняя цена 1 кв.м (евро) |
|---|---|---|
| Квартиры | 13 200 | 3310 |
| Виллы | 15 520 | 3893 |
Вывод:
Дубай, один из самых динамично развивающихся городов в мире, предлагает множество возможностей для инвестирования в недвижимость.
Вот пять причин, почему стоит рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость в Дубае.
- Быстрый рост рынка недвижимости: В июле 2023 года объем сделок на рынке жилья в Дубае достиг рекордного показателя — 10 080 сделок, что на 53,4% больше, чем в июле 2022 года. Это свидетельствует о бурном развитии рынка недвижимости и возможности получения хорошей прибыли.
- Увеличение сделок в сегменте строящегося жилья: Сделки в сегменте строящегося жилья выросли на 78,4%. Это говорит о высоком спросе на новое жилье и возможности вложить деньги в проекты, находящиеся в стадии строительства и ожидать его роста в стоимости.
- Рост продаж на вторичном рынке: Продажи на вторичном рынке недвижимости в Дубае выросли на 33,8%. Это означает, что существует большой спрос на уже построенное жилье, что может предоставить вам возможность приобрести недвижимость по более низкой цене и продать ее с прибылью в будущем.
- Растущий общий объем сделок: Общий объем сделок по недвижимости в Дубае за январь-июль достиг рекордного показателя — 67 818. Это является максимальным показателем за весь период наблюдений и свидетельствует о возрастающем интересе к инвестициям в недвижимость в этом регионе.
- Постоянный рост цен на недвижимость: За 12 месяцев (с августа 2022 года) средние цены на жилье в Дубае выросли на 18,1%. Это означает, что ваша инвестиция может принести значительную прибыль в будущем. В частности, средний рост стоимости квартир составил 18,5%, а вилл — 16,2%.
Инвестирование в недвижимость в Дубае предлагает множество возможностей и перспектив для получения прибыли. Быстрый рост рынка, высокий спрос на недвижимость и постоянное увеличение цен делают этот регион привлекательным для инвесторов. Если вы ищете стабильные и выгодные варианты инвестиций, то недвижимость в Дубае может быть идеальным выбором для вас.
Таким образом, можно сделать вывод, что дубайское жилье продолжает дорожать, и инвестирование в недвижимость в этом регионе может быть выгодным решением.
