Самые дорогие торговые улицы мира в 2022 году
Глобальная пандемия нанесла существенный экономический урон сфере розничной торговли. Спустя почти три года после начала пандемии сфера розничной торговли до сих пор не может полностью восстановиться. Однако далеко не вся недвижимость пострадала. В мире есть немало локаций, где недвижимость за это время смогла даже укрепиться.
Аналитическая компания «Cushman & Wakefield» подготовила отчёт, согласно которому были названы «Главные улицы мира» за 2022 год.
Как составлялся рейтинг самых дорогих торговых улиц за 2022 год? Для этого аналитики проанализировали стоимость аренды на первоклассную недвижимость в 92 городах мира.
Самые дорогие торговые улицы мира в 2022 году
| Город, страна | Улица | Месячная стоимость аренды за 1 квадратный метр |
|---|---|---|
| 1. Нью-Йорк (США) | Upper 5th Avenue | €21 076 |
| 2. Гонконг (Китай) | Tsim Sha Tsui | €15 134 |
| 3. Милан (Италия) | Via Montenapoleone | €14 547 |
| 4. Лондон (Великобритания) | New Bond Street | €14 346 |
| 5. Париж (Франция) | Avenue de Champs Elysees | €11 069 |
| 6. Токио (Япония) | Ginza | €9 956 |
| 7. Цюрих (Швейцария) | Bahnhofstrasse | €8 927 |
| 8. Сидней (Австралия) | Pitt Street Mail | €7 624 |
| 9. Сеул (Южная Корея) | Myeongdong | €5 973 |
| 10. Шанхай (Китай) | West Nanjing Road | €5 225 |
- На основных торговых улицах мира цены на аренду снизились в среднем на 13% в период разгара пандемии. С тех пор арендные ставки не смогли полностью восстановиться допандемического уровня. Сейчас аренда на главных торговых улицах на 6% ниже по сравнению с допандемическим уровнем.
- Регион Америка оказался наиболее устойчивым благодаря сильной экономике США. Средние цены на аренду оказались на 15% выше по сравнению с пиком пандемии. Можно говорить о том, что торговый рынок аренды в США восстановился после пандемии.
- Сильно пострадал Азиатско-Тихоокеанский регион, где аренда снизились в среднем на 17%. Это связано с закрытием международных границ. В итоге туристический поток значительно упал в престижных районах, что повлияло на снижение арендных ставок.
