Названы цены на недвижимость в Турции в июне 2022 года
Эксперты по недвижимости назвали провинции Турции, где сильнее всего выросли цены на недвижимость с июня 2021 по июнь 2022 года. На конец июня 2022 года средняя стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости в Турции составляет 9 979 лир. Таким образом, жилая недвижимость за год подорожала на 182% по сравнению с июнем 2021 годом.
Как составлялся рейтинг?
Рейтинг подготовила аналитическая и оценочная платформа Endeksa. Аналитики не только назвали самые дорогие города и регионы Турции по стоимости жилой недвижимости, но и срок окупаемости. Средняя стоимость жилья в Турции составляет $74 640 (или 1 317 228 турецких лир). На окупаемость такого объекта потребуется 17 лет.
Среди городов Турции самый стремительный рост цен зафиксирован в Стамбуле, Анкаре и Измире. Жилье во всех этих городах подорожало более чем на 150%. Особенно отличился Стамбул, где квадратный метр в июне 2022 года стоит $990 (рост цен +232% по сравнению с июнем 2021 г.)
Города Турции по росту цен на жилье: с июня 2021 по июнь 2022 год
| Место/город | Цена в турецких лирах и долларах США за 1 квадратный метр | Годовой рост цен в процентах: с июня 2021 по июнь 2022 г. |
|---|---|---|
| 1. Стамбул | 17 496 турецких лир (или $990) | +232% |
| 2. Анкара | 17 354 лир ($980) | +169% |
| 3. Измир | 12 742 лир ($720) | +172% |
Если учитывать цены на недвижимость в провинциях Турции, то рейтинг по годовому росту стоимости жилья выглядит иначе. Первое место также принадлежит Стамбулу, где жилье обойдется в 2 099 520 лир (или 119 000 долларов). Годовой рост цен при этом составил +232%. Второе место досталось Антальи, где жилье в среднем обойдется в $109 700 (или 1 936 220 лир), а годовой рост цен составил 225%. Тройку лидеров замыкает Мерсин (+224% по сравнению с показателем июня 2021 года) — $75 920 (или 1 339 950 лир).
Кто основные покупатели недвижимости в Турции?
Россияне остаются основными покупателями турецкой недвижимости. Только по итогу июня 2022 года объём сделок по покупке недвижимости составил 2000 единиц. В апреле россияне возглавили рейтинг среди основных покупателей турецкого жилья. Самый популярный регион для инвестиций – Анталья. Если учесть данные по продажам жилья за июнь, то каждый 3 дом в Анталье купил иностранец.
