Цены на недвижимость в Турции продолжают расти в 2023 году
Турция остается популярным направлением для путешественников и инвесторов из разных стран. Однако, если раньше можно было купить турецкую недвижимость по довольно доступным ценам, то сейчас ситуация изменилась. Цены на жилье в Турции продолжают расти, превышая отметку в 100% за год. На что это влияет и каковы причины роста цен?
Цены на жилье в Турции продолжают расти в 2023 году, превышая отметку в 100% за год, влияние оказывают высокий спрос на жилье, дорожающие материалы, нехватка земли под застройку в некоторых популярных локациях, инфляция и привлекательные перспективы для иностранных инвесторов.
Турецкая недвижимость: новые цены в 2023
Согласно данным по итогам 1 квартала 2023 года, средняя цена предложения на жилье в популярных у иностранцев регионах составляет:
Таблица цен на недвижимость в популярных городах Турции:
Город | Средняя цена предложения |
---|---|
Стамбул | $164 тыс. |
Анкара | $87 тыс. |
Анталья | $152 тыс. |
Измир | $145 тыс. |
Мерсин | $106 тыс. |
Мугла | $236 тыс. |
Рост цен на недвижимость происходит во всех регионах Турции и связан с рядом факторов.
Причины роста цен на недвижимость в Турции
- Рост цен на землю под застройку, строительство, стройматериалы и транспортные расходы
Согласно отчетам строительных организаций, земля под застройку значительно подорожала в последние годы. Это связано с ростом спроса на недвижимость и, как следствие, с ростом цен на землю.
Также стоимость строительных материалов и транспортных расходов повышается, что отражается на ценах на жилье.
- Высокая инфляция
Инфляция в Турции давно превышает уровень, который рекомендуют экономисты. Это приводит к девальвации национальной валюты и повышению цен на всё, в том числе на недвижимость. Годовая инфляция за прошлый год составила около 60%.
- Высокий спрос на жилье
Спрос на жилье в Турции не снижается, а наоборот, растет. Это связано с тем, что иностранцы могут получить ВНЖ и гражданство за инвестиции в недвижимость. Кроме того, многие иностранцы мечтают обзавестись курортной недвижимостью у моря.
- Привлекательные перспективы для иностранцев
Турция имеет привлекательные перспективы для иностранных инвесторов. Например, налог на прибыль составляет всего 20%, что привлекает бизнесменов. Кроме того, Турция предоставляет широкие возможности для инвестирования в различные сектора экономики.
Такие перспективы привлекают инвесторов со всего мира, в том числе и в сферу недвижимости.
Итоги
Средняя цена предложения на недвижимость в Турции продолжает расти. Это связано с рядом факторов, среди которых рост цен на землю, строительные материалы и транспортные расходы, высокая инфляция, высокий спрос на жилье и привлекательные перспективы для иностранных инвесторов.
Турция остается популярным направлением для инвестирования, но сейчас купить недвижимость здесь стало дороже. Если вы планируете инвестировать в турецкую недвижимость или купить жилье на побережье для отдыха, учитывайте текущую ситуацию на рынке и прогнозы на будущее.