Рейтинг городов России по росту цен на новостройки за последние 3 года
ЦИАН составил рейтинг городов России по росту цен на квартиры в новостройках. В число лидеров по росту цен на новостройки за последние 3 года (с 1 квартала 2019 по 1 квартал 2022 года) вошли такие города, как Краснодар, Сочи и Рязань.
Как составлялся рейтинг?
Эксперты оценивали динамику цен только в крупных городах России с населением от 500 тысяч жителей. Цены за 1 квартал 2019 года сравнивали с аналогичным кварталом в 2022 года (период в три года).
Сильнее всего квадрат подорожал в новостройках Краснодар – за 3 года цены выросли в 2,4 раза (с 52 900 рублей до 127 200 рублей). В Сочи за аналогичный период квартиры в новостройках подорожали в 2,3 раза (с 148.3 до 339,3 тысяч руб.). Москва в данном рейтинге заняла 28-ое место, где цены за 3 года выросли на 71% (до 315,1 тысяч рублей). Санкт-Петербург в данном списке занял 18 место, где новостройки подорожали на 91%.
Динамика роста цен за 1 квадратный метр в городах России с населением от 500 тысяч человек (с 1 квартала 2019 по первый квартал 2022 года)
| Место | Город | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2019 года, тыс.руб | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс.руб | Динамика, рост цен на кв.м. за 3 года (с 1 квартала 2019 по 1 квартал 2022 года) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Краснодар | 52.9 | 127.2 | рост в 2,4 раза |
| 2 | Сочи | 148.3 | 339.3 | рост в 2,3 раза |
| 3 | Рязань | 43.3 | 97.5 | рост в 2,3 раза |
| 4 | Кемерово | 38.3 | 86.4 | рост в 2,3 раза |
| 5 | Ростов-на-Дону | 49.8 | 111.3 | рост в 2,2 раза |
| 6 | Липецк | 38.2 | 83.1 | рост в 2,2 раза |
| 7 | Казань | 80.9 | 168.6 | рост в 2 раза |
| 8 | Нижний Новгород | 65.2 | 132.9 | рост в 2 раза |
| 9 | Томск | 55.9 | 117.6 | рост в 2 раза |
| 10 | Челябинск | 44.8 | 97.1 | рост в 2 раза |
| 11 | Омск | 44.2 | 94.9 | рост в 2 раза |
| 12 | Самара | 42.3 | 89.2 | рост в 2 раза |
| 13 | Астрахань | 56.1 | 110.4 | 97% |
| 14 | Барнаул | 46.7 | 91.4 | 96% |
| 15 | Ярославль | 53.3 | 103.5 | 94% |
| 16 | Киров | 41.5 | 80.4 | 94% |
| 17 | Воронеж | 50.4 | 97.3 | 93% |
| 18 | Санкт-Петербург | 124.1 | 236.5 | 91% |
| 19 | Новосибирск | 66.7 | 125.8 | 89% |
| 20 | Волгоград | 48 | 90.9 | 89% |
| 21 | Пенза | 49.9 | 92.7 | 86% |
| 22 | Уфа | 61.3 | 113.6 | 85% |
| 23 | Тольятти | 43.2 | 79.9 | 85% |
| 24 | Саратов | 39.9 | 72.1 | 81% |
| 25 | Екатеринбург | 70.5 | 125.9 | 79% |
| 26 | Ульяновск | 46.2 | 82 | 77% |
| 27 | Тюмень | 62.9 | 110.9 | 76% |
| 28 | Москва | 184.1 | 315.1 | 71% |
| 29 | Красноярск | 59.7 | 101.7 | 70% |
| 30 | Владивосток | 93.7 | 155.3 | 66% |
| 31 | Пермь | 60.8 | 100.3 | 65% |
| 32 | Иркутск | 60.6 | 99.9 | 65% |
| 33 | Махачкала | 23.8 | 38.1 | 60% |
| 34 | Оренбург | 40.5 | 64.5 | 59% |
| 35 | Хабаровск | 76.2 | 116 | 52% |
| 36 | Набережные Челны | 57.8 | 82.5 | 43% |
| 37 | Ижевск | 56.9 | 80.5 | 41% |
