Рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на недвижимость
Международная консалтинговая компания Knight Frank в своём отчете «Global House Price Index» за 3 квартал 2019 года опубликовала рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на недвижимость.
Эксперты проанализировали цены на недвижимость в 56 странах мира. При составлении рейтинга эксперты учитывали официальную информацию от Центробанка и национальных статистических служб.
ТОП 10 стран с самым стремительным ростом цен на недвижимость (с третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 года)
| Место | Страна | Рост цен на недвижимость с третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 года |
|---|---|---|
| 1 | Венгрия | +15,4% |
| 2 | Люксембург | +11,4% |
| 3 | Хорватия | +10,4% |
| 4 | Словакия | +9,7% |
| 5 | Латвия | +9,0% |
| 6 | Чехия | +8,7% |
| 7 | Китай | +8,5% |
| 8 | Джерси | +8,5% |
| 9 | Мексика | +8,4% |
| 10 | Россия | +8,1% |
Венгрия возглавила данный рейтинг. Недвижимость за год подорожала на 15,4%. Будапешт является одним из лидеров по росту цен. Например, недвижимость в Будапеште за последние 5 лет выросла в цене практически в пять раз. Россия также попала в данный рейтинг, разместившись на 10 месте. Цены за год выросли на 8,1%.
Подробности:
- Если брать общий показатель всех 56 стран, то цены за год поднялись всего на 3,7%. Это самый медленный рост цен за последние 6 лет.
- Венгрии впервые с 2010 года удалось возглавить рейтинг. На это есть целый ряд причин: стремительный рост ВВП (за 2019 год он должен составить 4,9%), низкие процентные ставки по ипотеке, рост доходов населения, введение государственный субсидий.
- Мальта (22 место), Словения (18) и Исландия (26) ухудшили свои показатели за последние два года. Основные причины замедления роста цен связаны с ослаблением экономики, спадом туристического потока и проблемы с доступностью недвижимости.
- В первую десятку в основном вошли страны Центральной и Восточной Европы. Эксперты это связывают с развивающейся экономикой и доступностью кредитов на приобретение недвижимости.
- На сколько выросли цены на недвижимость в странах, которые популярны среди россиян? Популярные страны для покупки недвижимости среди россиян распределись следующим образом: Германия (20 место, +5,2%), Кипр (36 место, +2,7%), Турция (15 место, +6,3%), Болгария (23 место, +5,0%), Греция (12 место, +7,7%), Испания (33 место, +3,1%).
- В список аутсайдеров вошли следующие страны: Австралия (цены за год упали на 7,4%), Гонконг (-1,5%), Литва (-0,6%), Италия (-0,2%) и Марокко (-0,2%).
- В Польше и Финляндии цены на недвижимость остались неизменными.
