Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупных городах России на март 2021 года
В прошлой статье мы обсуждали цены на первичном рынке в крупнейших городах России. Как обстоят дела со вторичным рынком недвижимости? На март 2021 года средняя цена квадратного метра в 16 крупных российских городах составила чуть более 88 тысяч рублей. За год вторичка подорожала на 16,1%, а за прошедший месяц – на 13%. Рост цен связан с дефицитом предложений, высоким спросом и доступностью ипотеки. Однако в дальнейшем рост цен может быть заторможен: повышение ключевой ставки сделает ипотеку менее доступной, что приведет к снижению спроса и сдерживанию цен.
Цены на вторичную недвижимость в 16 крупных городах России: март 2021 года
| Город | Цена (средняя стоимость за квадратный метр на март 2021) | Изменение цен за год (с марта 2020 по март 2021) в процентах |
|---|---|---|
| Москва | 257,4 тысяч рублей | 16% |
| Санкт-Петербург | 157,1 тысяч рублей | 20% |
| Казань | 99,3 | 18% |
| Екатеринбург | 81,1 | 11% |
| Нижний Новгород | 88,1 | 23% |
| Уфа | 78,6 | 9% |
| Новосибирск | 83,9 | 14% |
| Пермь | 63,4 | 8% |
| Краснодар | 74,5 | 10% |
| Красноярск | 75,9 | 17% |
| Ростов-на-Дону | 65,5 | 6% |
| Волгоград | 55,5 | 7% |
| Воронеж | 66 | 23% |
| Самара | 65,9 | 9% |
| Челябинск | 45,3 | 8% |
| Омск | 62,6 | 28% |
Лидерами по росту цен на вторичном рынке стали следующие города: Москва (+16% за год), Омск (+28%), Нижний Новгород (+23%), Воронеж (+23%), Казань (+18%) и Санкт-Петербург (+20%).
