Названы районы старой Москвы с самыми низкими ценами на вторичную недвижимость
Аналитики по недвижимости назвали районы старой Москвы с самыми низкими ценами на вторичную недвижимость. Информация актуальна на середину июня 2020 года.
«Для более объективного анализа специалисты проанализировали цены в тех районах старой Москвы, где на продажу выставлено не менее 100 квартир, относящихся к вторичному рынку. На первом месте в рейтинге самых доступных оказался район «Бирюлево Восточное» со средней ценой квадратного метра — 151,1 тыс. рублей. «
Рейтинг районов старой Москвы с самой дешевой вторичной недвижимостью (июнь 2020 год)
| Район | Средняя цена за квадратный метр |
|---|---|
| Бирюлево Восточное | 151,7 тысяч рублей |
| Ярославский | 164,6 тысяч рублей |
| Братеево | 166,3 тысяч рублей |
| Люблино | 167,3 тысяч рублей |
| Ивановское | 167,8 тысяч рублей |
Интересные факты:
- Даже в самых недорогих районах Москвы цены на вторичку увечились за год – в среднем годовой рост составил от 3% до 8%. После окончания самоизоляции цены на недвижимость уже не будут так активно развиваться. Связано это с тем, что у населения снизилась платежеспособность, что отразится на снижении спроса.
Как отличаются цены на вторичную недвижимость в Москве от Ближайшего Подмосковья?
В спальных районах Москвы, которые расположены на окраине, цены существенно выше по сравнению с соседними подмосковными городами. В некоторых случаях разница достигает 50%. Стоимость вторичной недвижимости в Люберцах и Дзержинском на 52% ниже, чем в Люблине и Братееве. Тоже самое можно сказать про Ярославский район, который на 47% дороже по сравнению с Мытищами. Разница между Бирюлево Восточным и Видным достигает 36%.
