Цены на жизнь и отдых в Сочи в 2018
Сочи – самый современный, раскрученный и популярный курорт России. После Олимпиады 2014 года многие стали называть этот город «Южной столицей России». За последние несколько лет появилось немало новых объектов инфраструктуры: стадионы, парки, дворцы, современные трассы, отельные комплексы и т.д. Все это послужило мощным толчком для развития Сочи. Летом 2018 года в городе проходил чемпионат мира по футболу. В данной статье мы поговорим про уровень жизни, средние зарплаты, цены в Сочи в 2018 году на аренду квартир, общественный транспорт, недвижимость, такси, продукты питания, отели и частный сектор. Это даст полное представление о том, сколько стоит жизнь и отдых в Сочи в 2018 году.
Город является одним из самых протяженных в России. Он протянулся вдоль побережья на 140 км. Поэтому разные районы Сочи, которые можно сравнить с отделенными поселениями, удалены друг от друга на десятки километров. Например, расстояние от центра Сочи до стадиона составляет 35 километров, а до Розы Хутор – 75 км. Поэтому город не слишком пригоден для регулярных поездок на общественном транспорте с одного района до другого. Он состоит из 4-х районов – Лазаревский, Хостинский, Центральный и Адлерский.
№ 1. Цены на отели, частный сектор, квартиры и студии в Сочи
Мы собрали разные варианты жилья для посуточной аренды. Это самый популярный город-курорт России, где регулярно проходят крупные события: формула 1, ЧМ 2018 по футболу, Олимпиада 2014 и т.д. За последние годы отельная и гостиничная инфраструктура значительно расширилась. Здесь есть санатории, пансионаты, гостиницы, гостевые дома, базы отдыха, отели, хостелы и т.д. Про частный сектор, студии и квартиры от частников не стоит говорить, так как подобными предложениями забиты популярные сайты объявлений. Даже в разгар летних каникул можно подобрать подходящий вариант проживания по месторасположению, цене и т.д.
Курорт подойдет молодежи и туристам-одиночкам. Большим компаниям и одиночным путешественникам стоит обратить внимание на хостелы, где койко-место обойдется от 300 рублей в сутки. Кстати, в некоторых хостелах сдаются стандартные 2-х местные номера, стоимость которых составляет 1000-2000 рублей в сутки в зависимости от сезона.
Посуточное проживание в Сочи: отели, хостелы, студии
| Тип проживания (за 1 ночь) | Июнь | Июль | Август | Сентябрь |
|---|---|---|---|---|
| Хостелы. Одноместная кровать | от 300 до 1000 руб | от 400 до 1200 руб | от 450 до 1100 руб | от 300 до 1000 руб |
| Отели и гостиницы без звезд или с 1 звездой. Двухместный номер | от 700 до 2500 руб | от 1000 до 4000 руб | от 1100 до 4500 руб | от 800 до 3000 руб |
| Отели с 2-мя звездами. Двухместный номер | от 700 до 2500 руб | от 900 до 3200 руб | от 900 до 3200 руб | от 700 до 2500 руб |
| Отели с 3-мя звездами. Двухместный номер | от 850 до 4000 руб | от 1000 до 5000 руб | от 1000 до 5000 руб | от 850 до 4000 руб |
| Отели с 4-мя звездами. Двухместный номер | от 2000 до 6000 руб | от 2200 до 8000 руб | от 2200 до 9000 руб | от 2000 до 6000 руб |
| Отели 5 звезд. Двухместный номер | от 2000 до 10000 руб | от 3300 до 140000 руб | от 3300 до 140000 руб | от 2000 до 10000 руб |
| Частный сектор. Двухместный номер | от 800 руб | от 1100 руб | от 1200 руб | от 800 руб |
| Гостевые дома. Двухместный номер | от 1000 руб | от 1300 руб | от 1500 руб | от 1500 руб |
| Студии и однокомнатные квартиры. 25-30 кв.м. | от 1500-1800 руб | от 2000 руб | от 2000 руб | от 1800 руб |
| Пансионаты и санатории. Двухместный номер | от 1800 руб | от 2000-2500 руб | от 2000 руб | от 2000 руб |
№ 2. Цены на долгосрочную аренду квартиру в Сочи в 2018
По уровню ценообразования на аренду квартир Сочи следует разделить на два периода: курортный (с июня по конец сентябрь) и после курортный (с октябрь по май). В курортный период владельцы квартир с отличным месторасположением сдают недвижимость исключительно в посуточную аренду. Если ориентироваться на среднегодовые арендные ставки, то аренда однокомнатной квартиры (30-35 кв.м.) обойдется в 24 000 рублей в месяц.
Долгосрочная аренда: комнаты, студии и квартиры
| Площадь и количество комнат | Среднегодовые цены на аренду |
|---|---|
| Комнаты | 12 000 - 13 000 руб/мес |
| Студии.25 кв.м. | 18 000 руб/мес |
| Однокомнатные квартиры. 30-35 кв.м. | 24 000 руб/мес |
| Двухкомнатные квартиры. 40-60 кв.м. | 36 000 руб/мес |
| Трехкомнатные квартиры. | 49 000 руб/мес |
| Дома и коттеджи. 100-120 кв.м. | 65 000 руб/мес |
Сколько стоят коммунальные услуги? Размер платежа зависит от метража, количества проживающих и самого дома. При проживании в новостройке с автономной котельной коммунальный платеж будет ниже, чем в старом доме с городским отоплением. Среднемесячный коммунальный платеж за студию, однокомнатную и двухкомнатные квартиру составит в пределах 2,5-6 тысяч рублей в месяц.
№ 3. Цены на покупку недвижимости в Сочи в 2018
Сочи является одним из самых дорогих городов России для приобретения недвижимости. По стоимости квадратного метра уступает Москве и сравним с Санкт-Петербургом. В Сочи, как и в других городах, цены на недвижимость зависят от месторасположения, самого дома (первичное или вторичное жилье), близлежащей инфраструктуры и т.д. Немаловажное значение имеет вид из окна. Квартиры на верхних этажах с видом на море стоят дороже. На рынке недвижимости востребованы малометражные квартиры от 20 до 26 квадратных метров. Студию в Сочи (30 кв.м.) в среднем можно приобрести за 3 млн рублей, а однокомнатную квартиру (35 кв.м.) – за 3,5 млн рублей.
По разнообразности жилья город-курорт может сравниться с Москвой. В Сочи есть не только обычные жилые комплексы, но и элитное жилье, где стоимость квартир колеблется от 10 до 100 млн рублей.
| Площадь | Спальные районы | Центр | Средняя цена за 1 кв.м. по городу |
|---|---|---|---|
| 1 квадратный метр | 88 000 руб | 140 000 руб | 101 000 руб |
| Студии. 30 кв.м. | 2,4 млн | 4,2 млн | 3,03 млн (средняя цена на студии) |
| Однокомнатные квартиры. 35 кв.м. | 3,08 млн | 4,9 млн | 3,5 млн (средняя цена на однокомнатные квартиры) |
| Двухкомнатные квартиры. 45 кв.м. | 3,96 млн | 6,3 млн | 4,54 млн (средняя цена на 2-х комнатные квартиры) |
№ 4. Средние зарплаты в Сочи в 2018 году
Это далеко не самое лучшее место для трудоустройства. К тому же средние зарплаты среди населения оставляют желать лучшего, не дотягивают до уровня Москвы или Санкт-Петербурга. Если ваша профессия не связана с гостиничным бизнесом, развлечениями, недвижимостью, строительством, сферой обслуживания и общепита, то с высокой вероятностью возникнут проблемы с трудоустройством. В городе не так просто открыть успешный отель или очередное заведение общепита, так как конкуренция в этих сферах крайне высокая. Среднемесячная чистая зарплата в 2018 году колеблется в пределах 28-30 тысяч рублей.
Зарплаты
| Вакансии | Средние зарплаты (в российских рублях) |
|---|---|
| Машинист экскаватора | 38 000 |
| Шеф-повар | 35 000 - 45 000 |
| Таксист | 40 000 - 70 000 |
| Программист и IT-специалист | 35 000 - 80 000 |
| Сантехники и электрики | 30 000 - 40 000 |
| Обслуживающий персонал (горничные, стюарды, официанты) | 20 000 - 25 000 |
| Продавцы в магазинах | 18 000 - 25 000 |
| Менеджеры по продажам | 25 000 - 45 000 |
| Работники банков | 30 000 - 50 000 |
| Администраторы в гостиницах и отелях | 30 000 - 40 000 |
| Средняя чистая заработная плата по Сочи в 2018 | 28 000 - 30 000 |
№ 5. Цены на продукты питания в Сочи в 2018
В городе присутствуют практически все известные продуктовые сети: «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток», «Окей» и другие. Среди туристов бытует мнение, что продуктовая корзина здесь стоит в разы дороже, чем в других городах России. Это мнение у большинства туристов сложилось по той причине, что они покупают продукты в небольших частных магазинах по пути на пляж. Дешевле всего продукты приобретать в сетевых супермаркетах. В разгар сезона цены на продукты увеличиваются, но разница не такая существенная по сравнению с другими городами России. В сетевых супермаркетах многие продукты стоят дешевле, чем на рынках. В среднем двое взрослых человек на продуктовую корзину будут тратить порядка 20 тысяч рублей в месяц.
Продукты в супермаркетах
| Список продуктов | Масса | Цена (в российских рублях) |
|---|---|---|
| Молочная продукция, мясо и рыба | ||
| Молоко | 1 литр | 60.00 |
| Говядина | 1 кг | 350.00-420.00 |
| Свежемороженая рыба | 1 кг | 150.00-350.00 |
| Свинина | 1 кг | 320.00-400.00 |
| Курица (филе) | 1 кг | 240.00 |
| Цельная курица | 1 кг | 120.00 |
| Кефир | 1 л | 40.00 |
| Сливочное масло | 1 пачка | 60.00 |
| Креветки | 1 кг | 300.00-450.00 |
| Докторская колбаса | 1 кг | 350.00-400.00 |
| Колбаса сырокопченая | 1 кг | 200.00 |
| Йогурт | 130 гр | 50.00 |
| Овощи и фрукты | ||
| Бананы | 1 кг | 63.00 |
| Апельсины | 1 кг | 67.00 |
| Яблоки | 1 кг | 73.00 |
| Абрикосы | 1 кг | 70.00 |
| Киви | 1 кг | 80.00 |
| Огурцы | 1 кг | 60.00-70.00 |
| Картошка | 1 кг | 35.00 |
| Персики | 1 кг | 80.00-100.00 |
| Грейпфрут | 1 кг | 70.00 |
| Капуста | 1 кг | 25.00 |
| Черешня | 1 кг | 150.00 |
| Клубника | 1 кг | 160.00-300.00 |
| Малина | 1 кг | 330.00 |
| Остальные продукты питания, напитки и алкоголь | ||
| Растительное масло | 1 л | 60.00 |
| Мука | 1 кг | 25.00 |
| Овсянка | 1 кг | 60.00 |
| Яйца | 10 штук | 58.00 |
| Хлеб | 500 гр | 29.00 |
| Сахар | 1 кг | 35.00 |
| Соль | 1 кг | 23.00 |
| Чай | 200 гр | 80.00-140.00 |
| Шоколад | 100 гр | 60.00-80.00 |
| Вино (производство Краснодарский край) | 0.5 л | 100.00-200.00 |
| Виски | 0.5 л | от 500.00 до 2500.00 руб |
| Коньяк | 0.5 л | от 400.00 до 1400.00 руб |
| Водка | 0.5 л | от 250.00 |
| Сигареты Мальборо | 1 пачка | 120.00 |
| Пиво (российское) | 0.5 л | 50.00-60.00 |
| Пиво (импортное) | 0.5 л | 90.00-120.00 |
| Минеральная вода | 1.5 л | 30.00-60.00 |
| Пакетный сок | 1 л | 60.00-120.00 |
| Гречка | 1 кг | 50.00 |
| Рис | 1 кг | 68.00 |
| Макаронные изделия | 1 кг | 80.00 |
| Газировка (Кола) | 1,5 л | 80.00 |
| Молотый кофе | 250 гр | 250.00-450.00 |
№ 6. Цены в кафе, ресторанах и столовых Сочи в 2018
В городе встречаются заведения общепита разного уровня. Самый доступный вариант – столовые. Не нужно думать, что столовые представляют собой запущенные советские заведения общепита без ремонта. На самом деле не все так плохо, особенно если ограничен бюджет на питание. Это чистые и опрятные заведения с косметическим ремонтом и домашней едой неплохого качества. Сытный обед в столовых обойдется в пределах 200-300 рублей на человека. В кафе обед или ужин стоит 400-600 рублей, а в ресторанах среднего уровня – 1000-1100 рублей на человека. Само собой, следует придерживаться стандартного правила для курортных городов: чем дальше расположено заведение общепита от набережных и туристических мест, тем ниже цены.
Средний счет: кафе, столовые и рестораны
| Список заведений общепита | Средний счет на 1 человека |
|---|---|
| Столовые. Обед | 200.00-350.00 |
| Кафе. Обед или ужин без алкоголя | 400.00-600.00 |
| Рестораны. Обед или ужин без алкоголя | 1000.00-1100.00 |
| Фаст-фуд (McDonalds, Burger King и т.д.) | 400.00 |
Меню в столовых Сочи
| Список блюд и напитков | Цена (в российских рублях) |
|---|---|
| Завтраки | |
| Яичница с тостом | 70.00 |
| Омлет с тостом | 80.00-100.00 |
| Блинчики с шоколадным сиропом, вареньем или медом на выбор | 50.00 |
| Супы и салаты | |
| Суп-крем сырный | 79.00 |
| Солянка сборная мясная | 130.00 |
| Уха | 80.00-100.00 |
| Рассольник | 60.00 |
| Гороховый суп | 70.00 |
| Греческий салат | 60.00-80.00 |
| Цезарь | 80.00 |
| Фунчоза по-корейски | 70.00 |
| Овощной салат со свежими овощами | 80.00 |
| Зеленая фасоль в томате | 60.00 |
| Винегрет | 50.00-60.00 |
| Гарниры, мясные и рыбные блюда | |
| Куриная рубленная котлета | 70.00-80.00 |
| Оладьи из печени | 50.00 |
| Оладьи из курицы | 70.00 |
| Картофельное пюре | 50.00 |
| Запеченный картофель | 70.00 |
| Макароны, отварной рис или картофель | 40.00-60.00 |
| Свиная котлета | 100.00 |
| Макароны по-флотски | 80.00 |
| Жареный окорочок | 70.00 |
| Сосиска | 40.00-50.00 |
| Сарделька | 60.00 |
| Десерты и напитки | |
| Облепиховый морс | 50.00 |
| Компот из ягод | 50.00 |
| Булочка с кунжутом | 10.00 |
| 2 кусочка ржаного хлеба к основному блюду | 10.00 |
| Абрикосовый компот | 30.00 |
| Клюквенный морс | 50.00 |
| Пирожные | 20.00-50.00 |
| Чай | 20.00-30.00 |
| Кофе | 30.00-40.00 |
| Булочки и выпечка | 10.00-30.00 |
№ 7. Цены на такси и общественный транспорт в Сочи в 2018
Общественный транспорт включает автобусы, пригородные электрически и маршрутки. Стоимость проезда на автобусе в пределах города составляет 22 рубля. Автобусы по маршруту «Сочи-Лазаревское», «Сочи-Адлер», Сочи-Лоо» считаются пригородными. Например, билет по маршруту «центр Сочи-Адлер» стоит 76 рублей. Столько же стоит проезд от аэропорта до центра Сочи. В городе работают такие сервисы, как «Яндекс-Такси», «Uber» и «Gett». В среднем посадка в такси стоит 60 рублей, а средняя стоимость 1 км — 20 рублей. Таким образом, короткая поездка на такси в пределах городах протяженностью 3 км будет стоит около 120 рублей. От аэропорта до центра города сетевые службы такси возьмут около 1000-1200 рублей.
| Тип транспорта | Цена (в российских рублях) |
|---|---|
| Общественный транспорт | |
| Внутренние маршруты. (автобусы и маршрутки) За 1 билет | 22.00 |
| Пригородные маршруты | |
| Автобус по маршруту ж/д вокзал Сочи – ж/д вокзал Адлер | 76.00 |
| Сочи - Олимпийский Парк | 91.00 |
| Сочи - Красная Поляна | 193.00 |
| Сочи - Лазаревское | 211.00 |
| Сочи - Международный аэропорт (Адлер) | 76.00 |
| Сочи - Лоо | 74.00 |
| Сочи - Дагомыс | 42.00 |
| Сочи - Роза Хутор | 232.00 |
| Такси | |
| Средняя стоимость посадки | 60.00 |
| В среднем за 1 км | 20.00 |
| Общая стоимость проезда за 3 км | 120.00 |
| От аэропорта до центра Сочи | 1000.00 |
| От Сочи до Розы Хутор | 1200.00-1400.00 |
| Аренда автомобилей | |
| Бюджетные варианты ( Hyundai Accent, Сhevrolet Lacetti, Renault Logan) на 1 день | 1400.00-1500.00 |
