Сколько стоит содержать недвижимость в Черногории в 2024 году?

Черногория привлекает иностранных инвесторов не только своей живописной природой и мягким климатом, но и выгодными условиями для покупки недвижимости. Низкие налоги, сравнительно невысокая стоимость жизни и обслуживания жилья, высокая доходность от аренды и отсутствие значительных ограничений на владение недвижимостью делают Черногорию привлекательным направлением для вложений. В этой статье мы рассмотрим расходы на содержание двух типов квартир в Черногории в 2024 году и перечислим преимущества инвестиций в черногорскую недвижимость.

Сколько стоит содержать недвижимость в Черногории в 2024

Расчёты налогов и коммунальных платежей в Черногории

Рассмотрим два примера: квартира в новостройке в Будве и квартира бизнес-класса в Бечичи. В таблицах приведены годовые расходы на содержание каждого из этих объектов.

Квартира в новостройке, Будва, 45 кв. м

Статья расходовГодовые расходы (€)
Ежегодный налог1 180
Вода200
Электричество400
Интернет, телефон, ТВ500
Вывоз мусора120
Обслуживание дома250
Итого2 650

Квартира бизнес-класса, Бечичи, 126 кв. м

Статья расходовГодовые расходы (€)
Ежегодный налог3 500
Вода350
Электричество540
Интернет, телефон, ТВ1 000
Вывоз мусора200
Обслуживание дома2 270
Итого7 860

Преимущества инвестиций в недвижимость Черногории

  1. Низкие налоги: Черногория предлагает одни из самых низких налогов в Европе на недвижимость и доходы от аренды. Это позволяет инвесторам сохранять большую часть своих доходов.
  2. Высокая доходность от аренды: Популярные туристические города, такие как Будва и Бечичи, обеспечивают высокий спрос на аренду жилья, что делает инвестиции в недвижимость прибыльными.
  3. Простота оформления: В Черногории практически отсутствуют ограничения на владение и управление недвижимостью для иностранных граждан, что упрощает процесс покупки и эксплуатации жилья.
  4. Невысокая стоимость жизни: Сравнительно низкие расходы на коммунальные услуги и продукты питания позволяют существенно экономить на повседневных тратах.
  5. Прекрасные условия для жизни и отдыха: Черногория славится своими пляжами, горами и мягким климатом, что делает её привлекательным местом для проживания и отдыха.

Итог

Расходы на содержание недвижимости в Черногории варьируются в зависимости от класса жилья и местоположения. Квартира в новостройке в Будве обойдётся в €2 650 в год, а квартира бизнес-класса в Бечичи – в €7 860. Независимо от выбранного типа жилья, инвестирование в черногорскую недвижимость приносит множество преимуществ, включая низкие налоги, высокую доходность от аренды и привлекательные условия для жизни.

Читайте также:

Добавить комментарий