Цены на аренду и покупку квартир в Тбилиси: итоги за 2022 год

В этой публикации мы рассмотрим средние цены на аренду и покупку квартир в Тбилиси по итогам декабря 2022 года. Большой миграционный поток из России отразился на росте арендных ставок по всей Грузии. Особенно это затронуло Тбилиси.

Цены на аренду и покупку квартир в Тбилиси по состоянию на декабрь 2022 года

Как сильно выросли цены на квартиры за последний год в Тбилиси? Средняя стоимость 1 квадратного метра в Тбилиси составляет $1 072, а рост цен в годовом исчислении составил 28%. Ажиотаж по-прежнему продолжается.

Арендные ставки выросли на астрономические 103% за год. За аренду 1 квадратного метра арендаторы в среднем платят $11,2. Таким образом, аренда небольшой студии площадью 30 квадратных метров в среднем стоит $336 в месяц.

Какая доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду? Средняя доходность от аренды тоже значительно выросла, составив 12,5% годовых. Для рынка недвижимости Грузии достаточно высокий показатель. В некоторых районах Тбилиси доходность от аренды выше среднего показателя: Didi Dighomi (16.2%), Samgori (15.5%) и Didube (14.9%).