Средние цены на покупку и аренду квартир в Батуми в 2022

Эксперты по рынку недвижимости проанализировали средние цены на покупку и аренду квартир в Батуми осенью 2022 года. Батуми – один из главных морских курортов Грузии. Также названа средняя годовая доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду. Показатели доходности оказались во всех районах Батуми достаточно хорошими, но есть определенные нюансы.

Средние цены на аренду и покупку квартир в Батуми осенью 2022 года

Районы БатумиСредняя цена квартиры в долларах США на осень 2022 годаСредняя стоимость аренды квартирДоходность от сдачи квартиры в аренду
Химшиашвили€43 300 €490 13.64%
Аэропорт€33 500 €490 17.65%
Багратиони€37 300 €490 15.83%
Старый Батуми€36 400 €490 16.22%
Руставели€44 800 €390 10.55%
Агмашенебели€29 050 €490 20.34%

Подробности исследования:

Студии остаются самой доходной недвижимостью от сдачи в аренду. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры приносят меньшую доходность. В Батуми насчитывается огромное количество студий. Если вы захотите заработать на перепродаже студии, то вероятно столкнетесь с большой конкуренцией, из-за которой придётся снижать цены.

Доходность от сдачи квартиру в аренду не учитывает дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости. Поэтому чистая доходность будет на несколько процентов ниже.

Показатели доходности указаны за долгосрочную аренду, которая сегодня пользуется высоким спросом в Батуми. В будущем ситуация может изменится, так как иммигранты могут в любой момент уехать. В курортный сезон квартиру можно сдавать в аренду туристам.

Читайте также:

Добавить комментарий