ТОП 10 городов мира по росту цен на элитную недвижимость в 2022
Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала рейтинг городов мира с самым большим ростом цен на элитную недвижимость за последний год. Аналитики опубликовали данные по росту цен с 3 квартала 2021 по 3 квартал 2022 года. Сильнее всего элитная недвижимость подорожала в Дубае – за последние 12 месяцев рост составил 88%.
ТОП 10 городов мира по росту цен на элитную недвижимость в 3 квартале 2022 года
| Город | Страна | Рост цен с 3 квартала 2021 по 3 квартал 2022 года (за 12 месяцев) |
|---|---|---|
| 1. Дубай | ОАЭ | +88,8% |
| 2. Майами | США | +30,8% |
| 3. Токио | Япония | +17% |
| 4. Лос-Анджелес | США | +13,6% |
| 5. Голд-Кост | Австралия | +11,3% |
| 6. Цюрих | Швейцария | +10,7% |
| 7. Эдинбург | Шотландия | +9,9% |
| 8. Берлин | Германия | +9,4% |
| 9. Сеул | Южная Корея | +8,9% |
| 10. Тайбэй | Тайвань | +8,6% |
Цены на недвижимость в Дубае можно сказать улетели в космос. Они и так были высокими, а за год прибавили ещё 88%. Рост цен на элитное жилье в Дубае объясняется исключительно благоприятными рыночными факторами в отличие от той же Турции, где рост цен в большей степени связан с ослаблением турецкой лиры. Многочисленные аналитики считают, что потенциал роста цен на элитную недвижимость в ОАЭ ещё не до конца исчерпан в отличие от других направлений. Поэтому есть все основания говорить о том, что в ближайшем будущем мы увидим новый виток роста цен на жилье в ОАЭ.
Если смотреть на ситуацию в целом, то все факторы свидетельствуют о том, что рынок элитного жилья замедляется по миру. С каждым месяцем становится больше регионов, где зафиксировано падение цен. Например, элитный сектор по итогам 3 квартала 2022 года ушёл в минус во многих городах, среди которых Стокгольм, Франкфурт, Куала-Лумпур, Джакарта, Гуанчжоу, Ванкувер, Веллингтон. То есть падение наблюдается не в каком-то определенном регионе, а по всему миру.
