ТОП 5 недорогих столиц Европы для покупки недвижимости в 2022
Эксперты по недвижимости назвали 5 недорогих столиц Европы для покупки недвижимости в 2022 году. В некоторых европейских столицах цены на недвижимость оказались ниже, чем на курортах. Покупка жилья в таких городах имеет множество преимуществ: развитый рынок труда, возможность в любой момент сдать жилье в аренду, развитая инфраструктура и т.д.
Подгорица, Черногория
Инвесторам с ограниченным бюджетом следует рассмотреть столицу Черногории. Численность населения в Подгорице составляет около 150 тысяч человек. Около четверти населения страны проживают в столице. Здесь расположены офисы крупнейших компаний (как местные, так и зарубежные), есть международный аэропорт и престижные университеты. Поэтому жилье всегда легко сдать в аренду в отличие от курортов, где аренда востребована только в курортный период времени.
Квадратный метр в среднем можно купить в районе €1000. Квартира в самых дорогих районах будет стоить около €2000 за квадратный метр.
Тирана, Албания
Столица Албании город Тирана – ещё одно перспективное направление для инвестиций в зарубежную недвижимость. Численность населения Тираны составляет порядка 500 тысяч человек. Если взять всю столичную агломерацию, то здесь проживает треть всего населения. Тирана – это центр промышленности Албании с развитой инфраструктурой и возможностями для получения образования. Сюда приезжают студенты и специалисты, а значит, проблем со сдачей жилья в аренду не должно возникнуть. Жилье в Тиране стоит относительно недорого по сравнению с другими столицами Европы. Квадратный метр можно в среднем купить за €1000. В спальных районах вдали от центра можно найти квартиры по цене около €700. Квартиры в новостройках в центре города могут стоить до € 4000 за квадратный метр.
София, Болгария
София – культурная и экономическая столица Болгарии с населением около 1,5 млн человек. Примерно четверть населения Болгарии проживают именно в столице. В Софии расположено множество театров, музеев и вузов. Власти страны активно инвестируют в инновационные проекты, что притягивает сюда инвесторов и специалистов. Здесь также самый развитый рынок труда. Поэтому купленная недвижимость превращает в стабильный заработок, так как здесь не существует проблем со сдачей жилья в аренду. Средняя стоимость квадратного метра в Софии составляет €1200 евро. Квартиры в центральных районах обойдутся в €2000 за квадратный метр. В отдаленных от центра спальных районах можно найти предложения по €900 за квадратный метр.
Афины, Греция
Это самый крупный мегаполис из нашего списка. В городе Афины проживает порядка 3 млн человек. Афины известны многовековыми историческими памятниками. Если вы приобретаете жилье для долгосрочной аренды, то стоит обратить внимание на районы, расположенные вблизи университетов, вокзалов, бизнес-центров и т.д. Для заработка на краткосрочной аренде стоит рассмотреть богатые пригороды Афинской Ривьеры. Средняя стоимость квадратного метра в центральных районах составляет около €1500-2500. Ликвидные эконом варианты в спальных районах стоят от €1000 за квадратный метр. В самых дорогих и богатых пригородах квадратный метр колеблется от €2500 до €4000.
Рига, Латвия
Рига выступает в качестве промышленного, культурного, туристического и научного центра Латвии. Население Риги составляет 600 000 человек. Это треть всего населения Латвии. Таким образом, Рига является перспективным местом для инвестиций в недвижимость. Для покупки квартиры в центре Риги следует ориентироваться на €2000-4000 за квадратный метр. В спальных районах неплохую квартиру можно купить в пределах €1000-2000 за квадратный метр. Квартиры в домах типовой советской застройки продаются от €700 за кв. м.
