Цены на аренду апартаментов в Нью-Йорке сильно выросли в 2022 году

Стоимость жизни в Нью-Йорке продолжает расти из-за стремительного роста цен на аренду апартаментов. Эксперты считают, что арендные ставки пока не достигли пика. В этом посте мы рассмотрим цены на аренду апартаментов с одной и двумя спальнями в наиболее популярных районах Нью-Йорка, к которым относится Бруклин, Статен-Айленд, Бронкс, Квинс и Манхэттен.

Рост арендных ставок в первую очередь связан с тем, что люди в большом количестве переезжают в крупные города. Эта тенденция значительно ускорилась после пандемийного периода, когда люди стремились покинуть крупные мегаполисы. Таким образом, на рынке жилья сформировался высокий спрос на аренду, а количество предложений ограничено. Сегодня средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней составляет 3930 долларов США. Такие цены на аренду являются рекордными для любого крупного города США. Цены на апартаменты с одной спальней в Нью-Йорке выросли практически на 40% в годовом исчислении (с августа 2021 по август 2022 год). Сильнее всего подорожали апартаменты с двумя спальнями, которые выросли практически на 47% в годовом исчислении.

Если проанализировать арендные ставки по отдельным районам Нью-Йорка, то рост цен еще более шокирующий, особенно это касается самых привлекательных районов Нью-Йорка (Например, Манхэттен и Бруклин). Сегодня средняя арендная плата за апартаменты с одной в Бруклине составляют 3930 долларов США (+45% в годовом исчислении). Апартаменты с двумя спальнями в Бруклине подорожали на 61% в годовом исчислении до 4210 долларов в месяц.

Цены на аренду апартаментов с одной спальней в популярных районах Нью-Йорка в августе 2022 году

РайонСредняя цена аренды апартаментов с одной спальней в августе 2021Средняя цена аренды апартаментов с одной спальней в августе 2022Рост арендных ставок за год в процентах: с августа 2021 по август 2022
Бруклин$2710/в месяц$3040/в месяц+45%
Статен-Айленд$1500/в месяц$1580/в месяц+5%
Бронкс$1700/в месяц$1980/в месяц+17%
Квинс $2200/в месяц$2600/в месяц+18%
Манхэттен$3310/в месяц$4210/в месяц+27%

Цены на аренду апартаментов с двумя спальнями в популярных районах Нью-Йорка в августе 2022 году

РайонСредняя цена аренды апартаментов с одной спальней в августе 2021Средняя цена аренды апартаментов с одной спальней в августе 2022Рост арендных ставок за год в процентах: с августа 2021 по август 2022
Бруклин$2800/в месяц$4500/в месяц+61%
Статен-Айленд$1940/в месяц$2130/в месяц+10%
Бронкс$2175/в месяц$2465/в месяц+13%
Квинс $2480/в месяц$2900/в месяц+18%
Манхэттен$3970/в месяц$5280/в месяц+33%

Читайте также:

Добавить комментарий