Рейтинг самых доступных районов Дубая для аренды виллы в 2022 году
В ОАЭ среди состоятельных граждан и приезжих большим спросом пользуется аренды вилл и коттеджей. На данный момент спрос значительно выше количества доступных предложений на рынке аренды. Из-за ограниченного количества вилл, которые доступны для аренды, арендные ставки выросли более чем в два раза, если сравнивать с апартаментами в первом полугодии 2022 года.
Как изменился рынок аренды вилл и таунхаусов в 2022 году?
Аналитики по недвижимости в Дубае отметили, что спрос на дома сильно вырос по причине новых визовых реформ. Популярность «золотых виз» со стороны состоятельных инвесторов привела к резкому увеличению спросу на аренду. Спрос повысился не только на аренду, но и на покупку. Это относится к разным видам жилой недвижимости в Дубае: апартаменты, виллы и таунхаусы.
Аналитическая компания Betterhomes приводит данные, которые отражают рост цен в процентном отношении. Арендная плата на виллы и таунхаусы выросла на 64% и 33% соответственно за период с января по июнь 2022 года. Квартиры за первое полугодие 2022 года подорожали на 29%. Рост спроса на жилые объекты отражает восстановление рынка недвижимости после пандемии. Компания Asteco приводит отчет, согласно которому за первую половину 2022 года строительные компании в Дубае построили 780 вилл. Ожидается, что к концу 2022 года будет сдано 3300 вилл. Согласно отчету Asteco, годовой рост цен на виллы составил 23%, а на квартиры 15%.
ТОП 5 самых недорогих районов в Дубае по стоимости годовой арендной платы за виллу с 3 спальнями
Место | Район Дубая | Годовая стоимость аренды виллы с 3 спальнями в 2022 году |
---|---|---|
1 | Damac Hills 2 | от $10 900 до $21 800 |
2 | Mirdiff | от $20 420 до $34 030 |
3 | Town Square | от $27 230 до $35 400 |
4 | Jumeirah Village | от $31 300 до $40 840 |
5 | Dubai Silicon Oasis | от $35 400 до $42 200 |