Инвестиции в недвижимость Италии: названы самые рентабельные виды жилья в 2022 году
Какую годовую доходность приносит жилая и коммерческая недвижимость в Италии в 2022 году? Согласно данным аналитиков по итальянскому рынку недвижимости, средняя валовая доходность от сдачи жилья в аренду составляет порядка 7,9% годовых, что на 0,1% меньше по сравнению с первым кварталом 2022 года.
Как составлялся рейтинг?
Итальянская компания Idelaista составила рейтинг самых рентабельных видов недвижимости Италии во втором квартале 2022 года. Наибольшую годовую доходность приносят магазины (12% годовых) и офисы (9% годовых).
Самые рентабельные виды недвижимости в Италии для инвестиций в 2022 году
| Место | Тип жилья | Годовая валовая доходность во 2 квартале 2022 года |
|---|---|---|
| 1 | Магазины | 11,6% |
| 2 | Офисы | 9% |
| 3 | Жилая недвижимость | 7,9% |
| 4 | Гаражи | 7,2% |
В крупнейших городах Италии рентабельность составляет около 5-5,5% годовых. Например, в Милане во 2 квартале этого года годовая рентабельность составила 5% (в прошлом году в аналогичном квартале рентабельность была на уровне 5,4%). В Риме также снизилась рентабельность до 5,5% во 2 квартале 2022 года по сравнению с кварталом в прошлом году (5,8%).
Регионы Италии с самой высокой доходностью
- Рагуза (10,2%)
- Сиракузы (9,4%).
- Бьелла (9,1%)
Регионы Италии с самой низкой рентабельностью
- Сиена (4,3%)
- Венеция (4,4%)
- Салерно (4,6%)
