Риелторы назвали цены на квартиры в Белграде в 2022 году

Опубликовано 15.06.2022 · Обновлено 15.06.2022

Цены на недвижимость в Сербии в последние годы демонстрируют постепенный рост. Риелторы считают, что рынок жилья не стабилизируется в ближайшее время и рост цен продолжится. На данный момент цены за квадратный метр на первичное жилье в Белграде колеблются от 1200 до 3250 евро. Средняя цена 1 квадратного метра в новостройках Белграда на 2022 год составляет €2 220. На вторичном рынке средняя цена 1 квадратного метра составляет €2 100.

Сколько стоит самая дешевая квартира в Белграде? На данный момент в продаже находится квартира общей площадью 21 кв.м. по цене €17 000 (менее 1000 евро за квадрат). Однако также мы нашли квартиру площадью 24 кв.м. по цене €39 600. Поэтому цены на жилье в столице Сербии сильно различаются в зависимости от разных факторов: ремонт, расположение, престижность района, тип жилья, год постройки и т.д.

Квартира площадью 38 кв.м. в центре Белграда стоит до €117 000. Квартира с 2 спальнями обойдется от €49 500. Самая дорогая квартира площадью 60 кв.м. продается в престижном центральном районе вблизи Белградской набережной за €491 888.

Какие цены на недвижимость в ближайших странах?

В Сараево (столица Боснии и Герцеговины) квартира с 2 спальнями обойдется по цене от €1 000 за кв.м.
В Подгорице (столица Черногории) квартиру площадью 28 квадратных метров можно купить за €32 200 (1500 евро за квадрат).
В Загребе (столица Хорватии) квадратный метр стоит от €2 500. Квартиру площадью 33 кв.м. можно купить за €83 675. Квартиру-студию площадью 18 кв.м. можно купить за €30 000 (около 1600 евро за квадрат).
В Будапеште (столица Венгрии) квадратный метр обойдется недешево. На 2022 года средняя стоимость квадратного метра составляет €2 520 за квадратный метр.
В Вене (столица Австрии) цены очень высокие по сербским меркам. Квадратный метр продается примерно за €6 500 за кв.м.
В Бухаресте (столица Румыния) квартиру площадью 37 квадратный метров можно купить за €56 500 (или около 1500 евро за квадрат). Квадратный метр в новостройках Бухареста стоит около 1100 евро.