Названы российские курорты, где снизились цены на долгосрочную аренду в 2022

За последний год долгосрочная аренду недвижимости на курортах Краснодарского край в среднем выросла на 41%. Средняя стоимость аренды квартиры в Краснодарском крае составляет 22 тыс. рублей. На курортах Кубани за последний год цены выросли не только на посуточную аренду, но и долгосрочную. Однако есть два города-исключения, где цены на аренду показали противоположную динамику. Согласно исследованию, среди российских курортов только в Сочи и Анапе средние ставки на долгосрочную аренду снизились.

В Анапе арендные ставки в среднем снизились на 16,7%, а в Сочи – на 23%. В Сочи также существенно упали арендные ставки на загородные дома – в среднем на 40%. Аналитики назвали причину возможного снижения цен в этих курортных городах: владельцы жилья стали больше квартир сдавать в краткосрочную аренду вместо долгосрочной, так как увидели в этом большую выгоду.  

Аренда загородных домов в Краснодарском крае за год подорожала на 40% — до 28 тысяч рублей вместо 20 тыс. рублей годом ранее. Рост ставок наблюдается на все типа жилья. За первые 5 месяцев 2022 года долгосрочная аренда на однокомнатные квартиры подорожала на 25%, а на двухкомнатные – на 31%. Тоже самое касается краткосрочной аренды. Средняя ставка на краткосрочную аренду составляет около 2 тысяч рублей, что на 20% выше по сравнению с прошлым годом.

Сильнее всего спрос на долгосрочную аренду загородных домов вырос в Сочи. Спрос увеличился на 58% по сравнению с прошлым годом.

Средние ставки на долгосрочную аренду недвижимости на курортах Краснодарского края в 2022 году, динамика за год.