Knight Frank составил рейтинг стран по росту цен на жилье за 1 квартал 2022 года
Эксперты из аналитической компании Knight Frank составили рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на недвижимость за первый квартал 2022 года. Согласно данным аналитиков, с 1 квартала 2021 по 1 квартал 2022 года жилье по миру в среднем подорожало на 10,2%.
Как составлялся рейтинг?
Динамика в индексе «Global House Price Index» отслеживает среднюю стоимость квадратного метра в 56 странах мира. Цены указаны не только в номинальном выражении, но и с учетом инфляции в местной валюте.
Как изменились цены на жилую недвижимость в популярных среди россиян странах с 1 квартала 2021 по 1 квартал 2022 года (с учетом инфляции):
| Страна | Изменение цен на недвижимость в популярных странах за год к концу первого квартала 2022 года в процентах |
|---|---|
| Великобритания | +2,6% |
| Турция | +30,3% |
| Испания | -2,0% |
| Кипр | -2,1% |
| Греция | +3,7% |
| Германия | +5,0% |
| Италия | +0,1% |
| Финляндия | -3,5% |
| Израиль | +10,1% |
| Франция | +4,2% |
| США | +10,9% |
| Мальта | +4,0% |
| Чехия | +18,1% |
| Эстония | +7,4% |
| Швейцария | +3,0% |
| Польша | +3,1% |
Подробности рейтинга:
- В половине стран мира рост цен на жилую недвижимость превысил 10% в номинальном выражении (то есть не учитывалась инфляция).
- Специальная военная операция на Украине и пандемия коронавируса оказали давление на мировую экономику. Практически по всему мира зафиксирован рост инфляции и падение средних доходов домохозяйств.
- В Турции за год зафиксирован самый значительный рост цен на жилую недвижимость: без учета инфляции цены выросли на 110%. Если учесть инфляцию (в Турции она составила порядка 70%), то в реальном выражении цены на жилье выросли в среднем на 30%.
- В первом квартале только в трёх странах зафиксировано снижение цен на жилье – в Малайзии (-0,1%) и Марокко (-7.5%).
- Россия не была включена в данный рейтинг.
- На Украине цены в первом квартале с учетом инфляции выросли на 15,9%, а без учета – всего на 1.9%.
