Сколько лет копить россиянам на вторичную и первичную недвижимость в России в 2022 году?
Опубликовано · Обновлено
Как составлялся рейтинг?
Эксперты проанализировали базы объявлений «Авито» на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в крупных городах, включая региональные центры и города федерального значения. При составлении рейтинга учитывалась средняя зарплата по региону (использовались данные Росстата за 2021 год), а также два срока накопления (если откладывать по 30% или 50% от зарплаты).
Новостройки
Где дольше всего копить на квартиру в новостройке? Жители Севастополя заняли первое место по недоступности квартир на первичном рынке. Если ежемесячно откладывать по 50% от зарплаты, то срок накопления составит 25,1 года, а если 30% от зарплаты – 41,8 года. Второе место заняла Москва с показателем 24,2 и 40,3 года соответственно. Также в первую пятерку с самой недоступной недвижимостью в новостройках входят Нижний Новгород, Симферополь, Казань и Краснодар.
Аналитики также отметили, что самая недоступная недвижимость расположена в Сочи (если не брать во внимание общую ситуацию в регионе Кубань). Если в Сочи откладывать даже половину зарплаты, то срок накопления на покупки квартиры в новостройке составил бы более 41 года при средней зарплате в размере 40 тысяч рублей. Срок окупаемости возрастает до 69 лет, если откладывать на квартиру в Сочи по 30% от средней зарплаты. На вторичном рынке Сочи ситуация не лучше: срок накоплений составил бы 41,9 и 69,8 года соответственно.
Сколько копить на квартиру в новостройках в разных регионах России в 2022 году?
Город | Средняя зарплата по региону, рублей | Средняя стоимость квартиры в новостройке, млн | Сроки накопления, если откладывать 30% или 50% дохода от средней зарплаты, лет |
---|---|---|---|
Барнаул | 33 388 | 3,36 млн | 16,8 или 28 |
Брянск | 35 913 | 3,69 млн | 17,2 или 28,6 |
Волгоград | 37 576 | 3,70 млн | 16,4 или 27,4 |
Воронеж | 41 115 | 3,79 млн | 15,4 или 25,7 |
Екатеринбург | 49 692 | 4,48 млн | 15 или 25,1 |
Ижевск | 39 681 | 3,73 млн | 15,7 или 26,1 |
Иркутск | 56 272 | 4,45 млн | 13,2 или 22 |
Казань | 45 976 | 5,97 млн | 21,7 или 36,1 |
Калининград | 42 698 | 5,24 млн | 20,5 или 34,2 |
Киров | 36 014 | 2.95 млн | 13,7 или 22,8 |
Краснодар | 39 813 | 5,04 млн | 21,1 или 35,2 |
Красноярск | 59 891 | 4,20 млн | 11,7 или 19,5 |
Москва | 104 877 | 15,2 млн | 24,2 или 40,3 |
Нижний Новгород | 41 156 | 5,64 млн | 22,8 или 38,1 |
Новосибирск | 48 155 | 4,40 млн | 15,2 или 25,4 |
Омск | 41 002 | 3,30 млн | 13,4 или 22,4 |
Пермь | 45 746 | 4,41 млн | 16,1 или 26,8 |
Ростов-на-Дону | 38 693 | 3,87 млн | 16,7 или 27,8 |
Рязань | 39 822 | 3,50 млн | 14,6 или 24,4 |
Самара | 42 669 | 3,90 млн | 15,2 или 25,4 |
Санкт-Петербург | 74 143 | 6,80 млн | 15,3 или 25,5 |
Саратов | 37 145 | 2,62 млн | 11,8 или 19,6 |
Севастополь | 39 182 | 5,90 млн | 25,1 или 41,8 |
Симферополь | 37 743 | 5,10 млн | 22,5 или 37,5 |
Сочи | 39 813 | 9.90 млн | 41,4 или 69,1 |
Ставрополь | 37 182 | 3,28 млн | 14,7 или 24,5 |
Томск | 49 349 | 4,50 млн | 15,2 или 25,3 |
Тула | 44 225 | 3,79 млн | 14,3 или 23,8 |
Тюмень | 53 142 | 4,49 млн | 14,1 или 23,5 |
Ульяновск | 36 432 | 3,41 млн | 15,6 или 26,1 |
Уфа | 42 233 | 4,29 млн | 17 или 28,3 |
Челябинск | 44 802 | 3,25 млн | 12,1 или 20,2 |
Ярославль | 41 917 | 3,76 млн | 15 или 25 |
Вторичный рынок
Среднестатистический житель Челябинской области смог бы накопить на вторичную квартиру за 9,3 года, если откладывать 50% от зарплаты, если треть от зарплаты, то 15, 4 года. Также в регионы с самой доступной вторичной недвижимостью вошли Кировская область (10,9 и 18,1 года) и Красноярский край (11,1 и 18,5 года).
Севастополь и на вторичном рынке стал самым недоступным городом для покупки жилья. Срок накопления составляет 29,8 или 49,6 года. Второе место у Симферополя (23,4 года или 39 лет). Также в список городов с самой недоступной вторичной недвижимостью вошли: Калининград, Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Москва и Санкт-Петербург. Если откладывать по 30% от зарплаты, то во всех вышеперечисленных городах срок окупаемости превышает 30 лет.
Сколько копить на квартиру на вторичном рынке в разных регионах России в 2022 году?
Город | Средняя зарплата по региону, рублей | Средняя стоимость вторичной квартиры, млн | Сроки накопления, если откладывать 30% или 50% дохода от средней зарплаты, лет |
---|---|---|---|
Барнаул | 33 388 | 3,25 млн | 16,3 или 27,1 |
Брянск | 35 913 | 2,86 млн | 13,3 или 22,1 |
Волгоград | 37 576 | 2,80 млн | 12,4 или 20,7 |
Воронеж | 41 115 | 3,57 млн | 14,5 или 24,1 |
Екатеринбург | 49 692 | 4,40 млн | 14,8 или 24,6 |
Ижевск | 39 681 | 2,90 млн | 12,2 или 20,3 |
Иркутск | 56 272 | 4,60 млн | 13,6 или 22,7 |
Казань | 45 976 | 5,50 млн | 19,9 или 33,2 |
Калининград | 42 698 | 5,15 млн | 20,1 или 33,5 |
Киров | 36 014 | 2,35 млн | 10,9 или 18,1 |
Краснодар | 39 813 | 4,50 млн | 18,8 или 31,4 |
Красноярск | 59 891 | 3,99 млн | 11,1 или 18,5 |
Москва | 104 877 | 11,9 млн | 19 или 31,7 |
Нижний Новгород | 41 156 | 4,64 млн | 18,8 или 31,4 |
Новосибирск | 48 155 | 4,05 млн | 14 или 23,4 |
Омск | 41 002 | 3,30 млн | 13,4 или 22,4 |
Пермь | 45 746 | 3,40 млн | 12,4 или 20,6 |
Ростов-на-Дону | 38 693 | 3,65 млн | 15,7 или 26,2 |
Рязань | 39 822 | 2,95 млн | 12,3 или 20,6 |
Самара | 42 669 | 3,57 млн | 13,9 или 23,2 |
Санкт-Петербург | 74 143 | 7,99 млн | 18 или 30 |
Саратов | 37 145 | 2,69 млн | 12,1 или 20,1 |
Севастополь | 39 182 | 7 млн | 29,8 или 49,6 |
Симферополь | 37 743 | 5,30 млн | 23,4 или 39 |
Сочи | 39 813 | 10 млн | 41,9 или 69,8 |
Ставрополь | 37 182 | 3.60 млн | 16,1 или 26,9 |
Томск | 49 349 | 3,80 млн | 12,8 или 21,4 |
Тула | 44 225 | 3,99 млн | 12,8 или 21,4 |
Тюмень | 53 142 | 4,60 млн | 14,4 или 24 |
Ульяновск | 36 432 | 2,70 млн | 12,4 или 20,6 |
Уфа | 42 233 | 3,99 млн | 15,8 или 26,3 |
Челябинск | 44 802 | 2,49 млн | 9,3 или 15,4 |
Ярославль | 41 917 | 3,30 млн | 13,1 или 21,9 |
Нет связанных сообщений