Города-миллионники по росту цен на вторичную недвижимость в феврале 2022 года
Эксперты составили рейтинг городов-миллионников с самым высоким ростом цен на вторичную недвижимость с февраля 2021 по февраль 2022 года
Москва среди городов-миллионников оказалась на последнем месте, а сильнее всего за 12 месяцев выросли цены на квадратный метр в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Самаре и Казани. Например, в Москве в феврале 2022 года средняя стоимость 1 квадратного метра составила 294,9 тыс. рублей против 259,8 тыс. рублей годом ранее. Годовой рост цен на вторичное жилье столицы составил 14%. Аналитики связывают незначительный годовой рост на вторичное жилье с тем, что в столице и так достаточно высокая стоимость квадратного метра. Поэтому продавцы стараются не завышать стоимость объектов, чтобы сохранить спрос со стороны потенциальный покупателей. Краснодар стал лидером по росту цен среди городов-миллионников: за последний год квадратный метр на «вторичке» подорожал на 54%. На втором месте разместился Ростов-на-Дону, где вторичное жилье за год подорожало на 40%. От Ростова-на-Дону немного отстает Самара с годовым ростом цен 39% и почетным третьим местом. На февраль 2022 года средняя стоимость квадратного метра в городах-миллионниках составляет 112,1 тысяч рублей, а годовой рост цен составил 26%.
Динамика средней цены 1 квадратного метра на вторичном рынке городов-миллионников с февраля 2021 года по февраль 2022 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2021 года | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2022 года | Рост цен в процентах |
|---|---|---|---|
| Краснодар | 73,2 тыс.руб | 112,4 тыс.руб | +54% |
| Ростов-на-Дону | 67,2 тыс.руб | 94,2 тыс.руб | +40% |
| Самара | 66,1 тыс.руб | 91,8 тыс.руб | +39% |
| Казань | 100,3 тыс.руб | 135,7 тыс.руб | +35% |
| Омск | 61,6 тыс.руб | 80,1 тыс.руб | +30% |
| Челябинск | 45,7 тыс.руб | 58,7 тыс.руб | +28% |
| Волгоград | 56,1 тыс.руб | 70,5 тыс.руб | +26% |
| Санкт-Петербург | 157,1 тыс.руб | 196,3 тыс.руб | +25% |
| Нижний-Новгород | 87,9 тыс.руб | 110,2 тыс.руб | +25% |
| Новосибирск | 81,4 тыс.руб | 101,4 тыс.руб | +25% |
| Воронеж | 66,1 тыс.руб | 82,1 тыс.руб | +24% |
| Красноярск | 75,1 тыс.руб | 92,7 тыс.руб | +23% |
| Пермь | 66,7 тыс.руб | 80,1 тыс.руб | +22% |
| Екатеринбург | 82 тыс.руб | 98,1 тыс.руб | +20% |
| Уфа | 79 тыс.руб | 95,1 тыс.руб | +20% |
| Москва | 259,8 тыс.руб | 294,9 тыс.руб | +14% |
