Составлен рейтинг районов Москвы с максимальным ростом цен на студии в 2021
Опубликовано
· Обновлено
Эксперты из ЦИАН назвали районы Старой Москвы с наиболее стремительным ростом цен на студии в новостройках за последние 12 месяцев (с ноября 2020 по ноябрь 2021 г.). Наиболее стремительный годовой рост цен зафиксирован в следующих районах Старой Москвы: районы Бабушкинский, Хорошевский и Люблино. На сегодняшний день на рынке Старой Москвы продается около 5700 предложений, а средняя цена квадратного метра в ноябре 2021 года составила 320,4 тысяч рублей. В Бабушкинском районе за один год (с ноября 2020 по ноябрь 2021 года) цены за квадратный метр на первичном рынке выросли на 92% (в среднем 311,8 тыс.рублей за квадратный метр). Следует отметить, что цены на элитный сегмент не учитывались. Хорошевский район занял второе место с годовым ростом цен на 50% (или 376,8 тыс.рублей в среднем за 1 кв.м.). В прошлом году квадратный метр можно было приобрести в среднем за 251,8 тыс.руб. Тройку лидеров замыкает район Люблино (+47% за 1 год) – со 165,9 тыс. руб. до 244,4 тыс. руб. Недвижимость в районах Старой Москвы за год в среднем подорожала на 38% (или 320,4 тыс. руб. за 1 кв.м.).
ТОП 15 районов Старой Москвы по годовому подорожанию студий на первичном рынке: с ноября 2020 по ноябрь 2021
1 место. Бабушкинский, СВАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 311,8 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 162,6 тыс. руб.
Изменение цен за год = +92%
2 место. Хорошевский, САО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 376,8 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 251,8 тыс. руб.
Изменение цен за год = +50%
3 место. Люблино, ЮВАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 244,4 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 165,9 тыс. руб.
Изменение цен за год = +47%
4 место. Лефортово, ЮВАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 415,4 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 289,3 тыс. руб.
Изменение цен за год = +44%
5 место. Раменки, ЗАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 451,3 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 315,3 тыс. руб.
Изменение цен за год = +43%
6 место. Даниловский, ЮАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 497,6 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 351,3 тыс. руб.
Изменение цен за год = +42%
7 место. Покровское-Стрешнево, СЗАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 340,8 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 247,9 тыс. руб.
Изменение цен за год = +37%
8 место. Западное Дегунино , САО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 307,1 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 237,1 тыс. руб.
Изменение цен за год = +30%
8 место. Западное Дегунино , САО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 307,1 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 237,1 тыс. руб.
Изменение цен за год = +30%
9 место. Митино , САО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 245,2 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 189,1 тыс. руб.
Изменение цен за год = +30%
10 место. Некрасовка, ЮВАО
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года = 269,1 тыс.руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2020 года = 212,4 тыс. руб.