Анализ рынка новостроек в крупных городах России: цены за квадратный метр в сентябре 2021 |

Анализ рынка новостроек в крупных городах России: цены за квадратный метр в сентябре 2021

По словам экспертов, на рынке первичной недвижимости наступает стагнация. Некоторые эксперты и вовсе считают, что цены за квадратный метр на новостройки в 2021 году будут постепенно снижаться. На это есть несколько причин: растет количество предложений со стороны застройщиков и падение покупательской активности на 30%. В данной ситуации застройщики и банки вынуждены идти навстречу тем, кто хочет купить недвижимость или улучшить жилищные условия. Банкам в таких условиях предстоит снижать кредитные ставки, а застройщикам предлагать скидки.

Цены на новостройки в сентябре 2021 года: первичная недвижимость в крупных городах России

ГородСредние цены за квадратный метр в сентябре 2021 годаСредние цены за квадратный метр в сентябре 2020 годаРост цен за год в процентах
Москва284 000 руб214 000 руб33%
Санкт-Петербург 183 000 руб136 000 руб35%
Краснодар125 000 руб62 000 рубв 2 раза
Казань121 000 руб97 000 руб25%
Екатеринбург 105 000 руб86 000 руб22%
Нижний Новгород 100 000 руб86 000 руб16%
Омск86 000 руб44 000 руб95%
Уфа94 000 руб91 000 руб4%
Красноярск92 000 руб68 000 руб36%
Новосибирск93 000 руб78 000 руб19%
Самара78 000 руб74 000 руб5%
Ростов-на-Дону 80 000 руб60 000 руб33%
Пермь 79 000 руб68 000 руб16%
Воронеж 77 000 руб57 000 руб35%
Волгоград67 000 руб54 000 руб25%
Челябинск62 000 руб54 000 руб14%

В сентябре 2021 года средняя стоимость квадратного метра в 16-ти крупных городах России составила 107,9 тысяч рублей: за месяц цены увеличились на 2%, а за год на 29,9%. Аналитики из «Авито Недвижимость» приводят похожие цены: в городах-миллионниках квадратный метр в среднем обойдется в 125,9 тыс. руб. (рост цен +38% за год). Аналитики из компании «Этажи» оценивают среднюю стоимость квадратного метра в новостройках в России в 83,8 тысяч рублей (рост цен + 9,6% за год).

Согласно исследованию, самый высокий рост цен на новостройки зафиксирован в Краснодаре (в два раза по сравнению с сентябрем прошлого года).

Читайте также:

Добавить комментарий

Return to Top ▲Return to Top ▲