Цены на вторичную недвижимость в крупных городах России на май 2021 года
Эксперты считают, что вторичное жилье перешло в стадию стагнации. Динамика цен стабилизировалась. За месяц (с апреля по май 2021 года) цены за квадратный метр во многих крупных городах выросли меньше чем на 1 процент. В целом ряде крупных городов динамика показала рекордно низкий показатель. По мнению экспертов, в ближайшее время не стоит ждать какого-то заметного роста на вторичную недвижимость во всех крупных городах России. Связано это с несколькими факторами: ипотека станет более недоступной для населения, цены сейчас находятся на рекордно высоких показателях, спрос падает, а объём предложений увеличивается.

Согласно данным ЦИАН, в Москве на май 2021 года средняя стоимость квадратного метра составила 260 400 рублей: рост цен за месяц составил 0,8%, а за год на 15,7%. В Санкт-Петербурге за месяц вторичка подорожала на 1,4%, а за год на 24,8%. Сейчас квадратный метр на вторичном рынке в северной столице России обойдется в среднем в 161 700 рублей.
Цены на недвижимость на вторичном рынке в крупных городах России: май 2021 год
Город | Цена за квадратный метр (май) | Изменения цен за год (в %) |
---|---|---|
Москва | 260,4 тысяч руб | 15,70% |
Санкт-Петербург | 161,7 | 24,80% |
Казань | 101,6 | 21,70% |
Нижний Новгород | 90,6 | 25,30% |
Новосибирск | 85,3 | 15,70% |
Екатеринбург | 83,1 | 14,10% |
Уфа | 79,5 | 11,30% |
Красноярск | 77,3 | 20,20% |
Краснодар | 75,4 | 9,30% |
Воронеж | 67,8 | 28,40% |
Самара | 67,2 | 11,80% |
Ростов-на-Дону | 66,3 | 5,20% |
Пермь | 64,9 | 10,20% |
Омск | 64,6 | 32,40% |
Волгоград | 56,7 | 11,00% |
Челябинск | 46,4 | 11,00% |