Города России с самым высоким ростом цен на первичную недвижимость по итогам 2020 года |

Города России с самым высоким ростом цен на первичную недвижимость по итогам 2020 года

Эксперты составили рейтинг городов России с самым высоким ростом цен на новостройки по итогам 2020 года. Лидерами рейтинга оказались города-миллионники.

Казань возглавила данный рейтинг: рост цен за прошедший год составил 21,6% (первичная недвижимость выросла с 78 129 до 94 967 рублей за квадратный метр). Следом с небольшим отставанием (всего в 0,1%) идёт Санкт-Петербург: 111 387 рублей за квадратный метр в конце 2020 года против 91 714 рублей в конце 2019 года. Тройку лидеров замыкает Челябинск, где цены за год подорожали на 21%, достигнув отметки 55 420 рублей.

Города России с самым высоким ростом цен на недвижимость в новостройках по итогу 2020 года

ГородСредняя цена за квадратный метр в конце 2019Средняя цена за квадратный метр в конце 2020 годаГодовой рост цен в процентах
Казань78 129 рублей94 967 рублей+21,6%
Санкт-Петербург91 714 рублей111 387 рублей+21,5%
Челябинск45 870 рублей55 420 рублей+21%

Подробности рейтинга:

В первую десятку рейтинга также вошли: Краснодар (+20,2%), Волгоград (+17,4%), Уфа (+15,9%), Новосибирск (+15,5%), Омск (+15,1), Нижний Новгород (+12,2%), Пермь (+11,4).

Средняя цена квадратного метра на новостройки в России (по итогу 2020 года) составила 75 500 рублей. За год цены увеличились на 13,9%. 

Цены на жилье держаться на достаточно высоком уровне. Связано это с двумя факторами: увеличился спрос на квартиры в новостройках и изменилась структура предложения. Теперь в начале строительства застройщики стараются все меньше избегать продажи квартир по стартовой цене, так как это экономически невыгодно. Например, срок возведения дома в среднем составляет 2-3 года, а за это время могут произойти стандартные риски, среди которых уровень инфляции, колебания курса валюты (за 2020 года рубль значительно обесценился по отношению к мировым валютам), рост цен на стройматерилы.

Читайте также:

Добавить комментарий

Return to Top ▲Return to Top ▲