Названы страны мира с самым значительным ростом цен на жильё по версии Knight Frank в 2020 году
В первой десятке преобладают европейские страны.
Международная консалтинговая компания Knight Frank составила ежегодный отчёт «Global House Price Index» за первый квартал 2020 года. В этом отчёте составлен рейтинг стран с самым высоким ростом цен на недвижимость в период с первого квартала 2019 по первый квартал 2020 года. Подобный рейтинг недавно представила ещё одна международная компания Global Property Guide (с ним можно ознакомиться по ссылке).
Аналитики из Knight Frank подсчитали изменение цен на недвижимость в период с первого квартала 2019 года по первый квартал 2020 года. В рейтинге оказалось 56 стран мира. При составлении отчёта эксперты основывались на официальной статистике Центробанка и национальных статистических ведомств.
ТОП 10 стран с самым стремительным ростом цен на жильё (первый квартал 2019 – первый квартал 2020 г.):
| Место | Страна | Годовой рост цен на жильё (первый квартал 2019 – первый квартал 2020 г.) |
|---|---|---|
| 1 | Турция | +15,0% |
| 2 | Новая Зеландия | +14,5% |
| 3 | Литва | +13,8% |
| 4 | Украина | +11,9% |
| 5 | Люксембург | +11,1% |
| 6 | Португалия | +10,3% |
| 7 | Хорватия | +10,0% |
| 8 | Латвия | +9,4% |
| 9 | Чехия | +8,9% |
| 10 | Австралия | +8,6% |
Интересные факты:
- Если брать общий средний показатель всех 56 стран, то годовой рост цен на недвижимость составил 4,4%. Рост цен на жильё зафиксирован практически во всех странах, за исключением Финляндии (-1,2%).
- Доля стран, где цены за год увеличилась, стала самой большой с 2008 года (именно с этого года компания Knight Frank опубликовала свой первый отчёт).
- При составлении рейтинга эксперты не учитывали инфляцию.
- В Турции зафиксирован самый стремительный рост цен на недвижимость (+15%), но с учётом инфляции стоимость в стране выросла всего на 6%.
- В прошлом году Новая Зеландия занимала 27 место, а в рейтинге 2020 года оказалась сразу на 2 месте. Такой стремительный рост цен за год связан с низкими процентными ставками и высоким спросом.
- Показатели популярных стран среди русскоязычных покупателей: Греция — 14 место (+7,5%), Болгария – 18-е (+6,2%), Германия – 19-е (+5,7%), Франция – 25-е (+5%), Кипр – 37-е (+2,8%), Италия – 52-е (+0,3%), Испания – 54-е (+0,3%).
- Россия заняла 15 место. Годовой прирост цен на жилье составил +7,1%.
