Цены на недвижимость в Праге в 2020 рядом со станциями метро
Чешская компания «valuo» проанализировала цены на недвижимость в Праге возле станций метро. Цены указаны за второе полугодие 2019 года и актуальны на начало 2020 года.
Эксперты составили рейтинг 10 станций по метро по годовому росту цен на недвижимость, а также указали среднюю цену за 1 квадратный метр на трёх линиях метро: зелёная «А», желтая «В» и красная «С». Средняя стоимость квадратного метро на зелёной линии «А «метро составила 110 000 чешских крон (307 тысяч рублей) за квадратный метр, на желтой «В» — 93 700 чешских крон, а на красной «С» — 87 000 чешских крон.
Цены в Праге на недвижимость: средняя цена за квадратный метр
| Цвет станции | Средняя цена недвижимости за 1 квадратный метр | Прирост цен за год (с 2018 по 2019 год) |
|---|---|---|
| Зеленая "А" | 110 000 чешских крон CZK | +6% |
| Жёлтая "В" | 93 700 чешских крон CZK | +6% |
| Красная "С" | 87 000 чешских крон CZK | +9% |
Как рассчитывалась средняя цена? Эксперты учитывали стоимость квартир площадью 70-90 квадратных метр с капитальным ремонтом и расположением в диапазоне не более двух километров от станций метро. Цены анализировались с октября по декабрь 2019 года.
ТОП-10 станций метро Праги с самым стремительным ростом цен на недвижимость
| Место | Станция метро | Годовой рост цен на недвижимость вблизи со станцией |
|---|---|---|
| 1 | Дейвицка | +30% |
| 2 | Страшницка | +26% |
| 3 | Качеров | +24% |
| 4 | Летняны | +22% |
| 5 | Глубетин | +21% |
| 6 | Намести Републику | +21% |
| 7 | Скалка | +21% |
| 8 | Ходов | +19% |
| 9 | Ладви | +19% |
| 10 | Райска заграда | +19% |
На периферийных станциях метро зафиксирован самый стремительный рост цен на недвижимости. Самая дорогая недвижимость оказалась в центре Праги и прилегающих районах. Недвижимость возле станции Староместска (Staroměstská) оказалось самой дорогой – 169 820 чешских крон за квадратный метр. Недвижимость в центре хоть и остается крайне дорогой, но цены практически не изменились. Эксперты рекомендуют инвесторам обратить внимание не на центр, а присмотреться к более отдалённым районом.
Карта с ценами на недвижимость в Праге: актуально на 2020 год
[foogallery id=»15611″]
