Рейтинг районов Москвы по объёму продаж квартир в новостройках
По итогам 2019 года самыми популярными районами «старой» Москвы по количеству проданных квартир в новостройках стали: Соколиная Гора, Ярославский район, Ново-Переделкино и Нагатинский Затон.
Популярность этих районов связана с несколькими факторами: доступная стоимость квадратного метра, развитие метро (МЦК и МЦД). В первую десятку самых популярных районов Москвы по объёму продаж квартир в новостройках также вошли: Щукино, Метрогородок, Черемушки, Останкинский район, Очаково-Матвеевское, Котловка. В перечисленных районах средняя стоимость 1 квадратного метра составила 265,9 тыс. руб. Самая доступная недвижимость на первичном рынке оказалась в ЖК «Барбарис» — 95 000 рублей за квадратный метр. Максимальная цена зафиксирована в ЖК «Ленинский 38», где квадратный метр обойдется в 476 500 рублей.
ТОП 10: самые популярные районы Москвы для покупки квартир в новостройках
Место | Районы | Количество проданных квартир в новостройках за год, 2019 |
---|---|---|
1 | Соколиная Гора | 1 086 |
2 | Ярославский | 1 017 |
3 | Ново-Переделкино | 778 |
4 | Нагатинский Затон | 709 |
5 | Метрогородок | 522 |
6 | Останкинский | 440 |
7 | Щукино | 397 |
8 | Очаково-Матвеевское | 338 |
9 | Черемушки | 195 |
10 | Котловка | 14 |
Районы-аутсайдеры с наименьшим количеством проданных квартир в новостройках Москвы
Районы | Количество проданных квартир в новостройках за год, 2018 | Количество проданных квартир в новостройках за год, 2019 |
---|---|---|
Коньково | 344 | 0 |
Перово | 45 | 0 |
Фили-Давыдково | 40 | 0 |
Гагаринский | 95 | 3 |
Преображенское | 134 | 4 |
Алтуфьевский | 133 | 4 |
Царицыно | 71 | 4 |
Ломоносовский | 132 | 4 |
Теплый Стан | 104 | 6 |
Марфино | 140 | 13 |
В числе аутсайдеров оказались следующие районы: Коньково, Перово и Фили-Давыдково. В 2019 году в этих районах не заключили ни одной сделки. Связано это с разными факторами. Например, в районах Коньково и Перово закончились предложения по продаже квартир в новостройках, в Фили-Давыдково только в начале 2020 года стартовали продажи жилья в новом проекте. В антирейтинг также вошли: Гагаринский, Марфино, Теплый Стан, Алтуфьевский, Ломоносовский, Преображенское, Царицыно.