Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге в 2020: анализ рынка

Самый стремительный рост цен зафиксирован на первичном рынке. Цены за год на новостройки подорожали на 11,6%. Связано это с несколькими факторами: снижение ипотечных ставок, увеличение НДС, переход на проектное финансирование, подорожание стройматериалов.

На начало 2020 года средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга составила 126 600 рублей.

Цены на новостройке в Санкт-Петербурге в 2020

Средняя цена за 1 квадратный метрСредняя цена квартиры в новостройке Прирост цен за год в процентах
126 600 рублей7,8 млн.рублей11,6%

Вторичный рынок жилья тоже подорожал – годовой прирост составил 6,3%. Купить квартиру на вторичном рынке можно в среднем за 127 800 рублей за квадратный метр.

Цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге в 2020

Средняя цена за 1 квадратный метрСредняя цена квартирыПрирост цен за год
127 800 рублей8,7 млн рублей6,3%

Аренда за год выросла в среднем на 10-11%. Однушку можно в среднем арендовать за 26 200 рублей, а двушку – за 37 800 рублей. Арендные ставки на однокомнатные квартиры растут быстрее всего – годовой прирост + 11,7%.

Цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге в 2020

Тип квартирыСредняя стоимость аренды за месяцПрирост цен за год в процентах
Однокомнатные квартиры26 200 рублей11,7%
Двухкомнатные квартиры37 800 рублей10,6%
Трехкомнатные квартиры52 300 рублей9,9%
Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.

Return to Top ▲Return to Top ▲