Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге в 2020: анализ рынка
Самый стремительный рост цен зафиксирован на первичном рынке. Цены за год на новостройки подорожали на 11,6%. Связано это с несколькими факторами: снижение ипотечных ставок, увеличение НДС, переход на проектное финансирование, подорожание стройматериалов.
На начало 2020 года средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга составила 126 600 рублей.
Цены на новостройке в Санкт-Петербурге в 2020
Средняя цена за 1 квадратный метр | Средняя цена квартиры в новостройке | Прирост цен за год в процентах |
---|---|---|
126 600 рублей | 7,8 млн.рублей | 11,6% |
Вторичный рынок жилья тоже подорожал – годовой прирост составил 6,3%. Купить квартиру на вторичном рынке можно в среднем за 127 800 рублей за квадратный метр.
Цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге в 2020
Средняя цена за 1 квадратный метр | Средняя цена квартиры | Прирост цен за год |
---|---|---|
127 800 рублей | 8,7 млн рублей | 6,3% |
Аренда за год выросла в среднем на 10-11%. Однушку можно в среднем арендовать за 26 200 рублей, а двушку – за 37 800 рублей. Арендные ставки на однокомнатные квартиры растут быстрее всего – годовой прирост + 11,7%.
Цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге в 2020
Тип квартиры | Средняя стоимость аренды за месяц | Прирост цен за год в процентах |
---|---|---|
Однокомнатные квартиры | 26 200 рублей | 11,7% |
Двухкомнатные квартиры | 37 800 рублей | 10,6% |
Трехкомнатные квартиры | 52 300 рублей | 9,9% |