Цены на недвижимость в Нидерландах и годовая доходность |

Цены на недвижимость в Нидерландах и годовая доходность

Какие изменения произошли на рынке недвижимости в Нидерландах? Цены хоть и продолжают расти, но не такими стремительными темпами, как ранее.

Замедление роста цен связано с падением спроса на фоне острой нехватки недвижимости. С третьего квартала 2018 по аналогичный квартал 2019 в среднем стоимость недвижимости выросла на 4,41%, что в два раза меньше, чем годом ранее (в прошлом году рост составил 8,45%). На данный момент средняя стоимость 1 квадратного метра в Нидерландах составляет около 3500 евро.

Доходность от аренды и цены на недвижимость в крупных городах Нидерландов

ГородСредняя стоимость недвижимость (120 квадратных метров)Аренда недвижимости площадью 120 кв.м. Цена за 1 квадратный м.Годовая доходность недвижимости от сдачи в аренду
Амстердам € 828,240€ 2,569 € 69023.72%
Гаага€ 438,360 € 2,050 € 36535.61%

Доходность от сдачи недвижимости в аренду в стране варьируется в пределах 3,7-6,4% годовых. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Амстердаме – в среднем за квадратный метр просят порядка €6 900 евро. Покупка квартиры площадью 120 квадратных метров обойдется в €828 240, а месячный доход от сдачи недвижимости в аренду составит €2 570. В Гааге стоимость 1 квадратного метра составляет € 3653, а общая стоимость объекта площадью 120 квадратных метров составила €438 360.

Экономика Нидерландов

Рост экономики составил 1,9%, что чуть выше показателей прошлого года. Экономика немного укрепилась благодаря инвестициям в основные фонды и более высокому потреблению домашних хозяйств. Рост ВВП в 2019 году составит 1,7%, а в 2020 – 1,3% – по прогнозам Европейской комиссии.

Читайте также:

Добавить комментарий

Return to Top ▲Return to Top ▲