Рейтинг стран по росту цен на недвижимость в 2019 году
Компания «Knight Frank» составила рейтинг «Global House Price Index», где определила страны с самым стремительным ростом цен на недвижимость в 2019 году.
Эксперты проанализировали рост цен на недвижимость в разных странах за период со второго квартала 2018 года по второй квартал 2019 года. Россия заняла 19-ое место в мировом рейтинге. Напомним, что в прошлом году Россия заняла 46-ое место. За год цены на жильё в России выросли на 6,9%. Прошлогодний рост цен составил 1,5%. Согласно данным аналитиков, средняя стоимость типовой квартиры на первичном рынке России составляет 58 500 рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке – 52 800 рублей.
ТОП 10 стран по росту цен на недвижимость в 2019
| Место | Страна | Динамика за год (рост цен) |
|---|---|---|
| 1 | Китай | 10,9 % |
| 2 | Мальта | 10,8 % |
| 3 | Чехия | 9,4 % |
| 4 | Люксембург | 9,3 % |
| 5 | Мексика | 9,2 % |
| 6 | Венгрия | 9,2 % |
| 7 | Чили | 9,1 % |
| 8 | Словения | 8,4 % |
| 9 | Тайвань | 8,4 % |
| 10 | Португалия | 7,8 % |
Аналитики отметили, что практически во всех рассматриваемых странах зафиксирован рост цен на недвижимость. Эксперты проанализировали цены в 56-ти странах. Только в 4-х странах из 56 (Австралия, Финляндия, Италия и Марокко) зафиксировано падение цен. Во всех остальных странах за период со второго квартала 2018 года по второй квартал 2019 года цены на жильё продемонстрировали рост. Среднемировой рост цен на недвижимость за данный период составил 3,4%. Эксперты отметили, что цены на недвижимость стали расти медленнее. Прошлогодний показатель составит 4,7% по миру.
В России медленный рост цен на жильё связан с несколькими факторами: реформа финансирования долевого строительства, отраслевая инфляция, снижение ипотечных ставок.
Недавно мы составили рейтинг городов мира с самой дорогой арендой недвижимости в 2019 году, где Сан-Франциско возглавил рейтинг.
