Рейтинг стран с быстрым ростом цен на элитное жилье
Эксперты из консалтинговой компании Knight Frank проанализировали элитный рынок недвижимости в 56-ти странах мира. Отчёт о динамике цен на премиальную и элитную недвижимость подготовлен за 2018 год. Россия разместилась на 26-ом месте. В прошлогоднем рейтинге, где анализировался рынок элитной недвижимости за 2017 год, Россия находилась на 57-ом месте. Средний рост цен на элитное жилье в России составил 4,9%.
Эксперты из Knight Frank отметили, что отчёт за 2018 год кардинально отличается от 2017 года, особенно это касается первых позиций. Например, лидер прошлогоднего рейтинга Исландия сместилась на 17-ое место, а Гонконг со второй позиции переместился на 22. Самый стремительный спад цен на элитное жилье зафиксирован в Израиле, Австралии и Финляндии. Также упали цены на элитное жилье в Швейцарии, Швеции и Италии.
ТОП 10 стран с самым высоким ростом цен на элитное жилье
| Место | Страна | Годовой рост цен на элитную недвижимость |
|---|---|---|
| 1 | Словения | 15,1 % |
| 2 | Мальта | 11,8 % |
| 3 | Китай | 10,7 % |
| 4 | Венгрия | 10,4 % |
| 5 | Мексика | 9,9 % |
| 6 | Турция | 9,7 % |
| 7 | Чехия | 9,7 % |
| 8 | Латвия | 8,6 % |
| 9 | Нидерланды | 8,4 % |
| 10 | Сингапур | 8,3 % |
Результаты по итогам 2018 года.
Португалия по темпам роста цен на элитное жилье оставила позади Германию. Годовой прирост в Португалии составил 6,1%. Немного улучшилась ситуация в Греции. Элитная недвижимость Греции вместо снижения в прошлом году перешла в стадию роста. Годовой прирост составил скромные 2,4%.
Одним из лидирующих регионов по темпам роста цен на жилье для богатых стала Южная Америка. Это эксперты объясняют тем, что Чили, Колумбия и Мексика значительно улучшили позиции. Например, в Мексики годовой прирост цен на премиальное жилье составил 9,9%.
Самый незначительный рост цен зафиксирован в странах Африки. Средний рост цен в Африки составил 1,6%.
Лидеры по росту цен на элитную недвижимость в регионах
| Регионы | Лидеры по росту цен в конкретном регионе | Годовой рост цен на элитное недвижимость |
|---|---|---|
| Африка | Южная Африка | 4.0% |
| Азия | Континентальный Китай | 10,7% |
| Европа | Словения | 15,1% |
| Ближний Восток | Турция | 9,7% |
| Северная Америка | США | 4,7% |
| Россия и СНГ | Россия | 4,9% |
| Латинская Америка | Мексика | 9,9% |
Эксперты также выявили лидеров по росту цен на элитную недвижимость в каждом регионе. Например, в Северной Америке лидирующую позицию занимает США – с годовым приростом 4,7%. В прошлогоднем рейтинге лидерство было за Канадой. Среди стран СНГ самый высокий прирост цен зафиксирован в России – 4,9%. Среди стран Ближнего Востока самый высокий прирост зафиксирован в Турции – 9,9%.
