Города мира с самой высокой стоимостью жилья в 2019
Международное консалтинговое агентство CBRE проанализировали цены на недвижимость в разных городах мира. Следует отметить, что в рейтинг городов мира с самой высокой стоимостью недвижимости в 2019 году не вошла Москва. По традиции самые дорогие квадратные метры оказались в Гонконге. Купить отдельную квартиру в этом дорогом мегаполисе можно в среднем за $1 235 220 (более 79 млн рублей). Средняя цена 1 квадратного фута (0,093 кв.м) недвижимости составила $2091. Цена анализировались только в 35-ти ключевых городах мира.
ТОП 7: города мира с самыми высокими ценами на жилую недвижимости
| Место | Город | Средняя стоимость отдельной квартиры в долларах США | Средняя стоимость отдельной квартиры в российских рублях |
|---|---|---|---|
| 1 | Гонконг | $1 235 220 | 79,6 млн руб |
| 2 | Сингапур | $874 372 | 56,4 млн руб |
| 3 | Шанхай | $872 555 | 56,2 млн руб |
| 4 | Ванкувер | $815 322 | 52,6 млн руб |
| 5 | Шэньчжэнь | $680 283 | 43,8 млн руб |
| 6 | Пекин | $629 276 | 40,6 млн руб |
| 7 | Париж | $625 299 | 40,3 млн руб |
На втором месте разместился Сингапур. В этом городе-государстве недвижимость растёт астрономическими темпами. Средняя стоимость отдельной квартиры в Сингапуре составляет $874 372 (более 56 млн рублей). 1 квадратный фут (0,093 кв.м) обойдется в $1063. Власти Гонконга и Сингапура даже ввели вынужденные меры, которые направлены на то, чтобы сдержать рост цен на недвижимость. Тройку городов мира с самой дорогой недвижимостью замыкает Шанхай, где средняя цена отдельной квартиры составляет $872 555 (более 56 млн рублей). 1 квадратный фут в среднем обойдется в $726.
Ванкувер (Канада) и Шэньчжэнь (Китай) занимают четвертое и пятое место. В Ванкувере отдельную квартиру можно в среднем купить за $815 322 (более 52 млн рублей), а в Шэньчжэнь — $680 283 (более 43 млн рублей). 6-ое место занимает Пекин. В столице Китая отдельную квартиру можно купить за $629 276 (более 40 млн рублей). Рейтинг замыкает Париж (столица Франции), где средняя стоимость жилья составляет $625 299 (более 40 млн рублей).
Сколько стоит недвижимость в Москве в 2019 году?
В начале 2018 года средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составила 240 100 рублей (не учитывались цены на апартаменты и новостройки Новой Москвы). Уже в 4-ом квартале 2018 года средняя цена 1 квадратного метра достигла 240 100 рублей. Годовой рост цен на новостройки составил 6,8%. По мнению экспертов, сейчас крупнейшим сегментом рынка недвижимости является жилье эконом и комфорт класса. За год этот сегмент подорожал на 7,5%. Если в рублевом эквиваленте цены заметно выросли, то в долларовом выражении жилье в столице России подешевело.
Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, средняя цена 1 квадратного метра элитного жилья на первичном рынке в Москве составила 815 000 рублей. Учитывались элитные и премиальные квартиры на первичном рынке. Эксперты отмечают, что элитное жилье в Москве за год подорожало на 22%.
