Уровень жизни, зарплаты и цены в Нижнем Новгороде 2019
Нижний Новгород – административный и экономический центр Нижегородской области, крупнейший город-миллионник с населением 1 259 000 человек на 2018 год. Это один из старейших городов России, который предположительно был основан в феврале 1221 года. Сегодня город является важным экономическим, научным, культурным, промышленным и транспортным центром России. Пользуется популярностью среди туристов, так как историческая часть города переполнена интересными достопримечательностями. Коренный житель Владимир Степанов рассказал сайту ultramodern-home.ru о городской среде, средних зарплатах и ценах на жизнь в Нижнем Новгороде в 2019 году, включая расходы на продукты питания, аренду жилья, общественный транспорт, развлечения и многое другое.
Городская среда и благоустройство
Территориально города разделен на две части: на правом берегу реки Оки расположена Верхняя (или Нагорная) часть, а на левом – Нижняя (или Заречная). Нижний Новгород – уникальный город, расположенный на рельефной местности, для которой характерны склоны, холмы и низменности. Всё это добавляет особое очарование. Главная достопримечательность – Нижегородский Кремль, который является центром Нагорной части (или Верхней). Кстати, кремль расположен на самой высокой точке города. С возвышенности открывается прекраснейший вид на город. Наш город известен самыми потрясающими закатами в России. Обязательно стоит познакомиться с историей Кремля, который являлся центром древнерусского города. Ещё у нас очень много красивейших церквей, храмов, монастырей и соборов: Печерский Вознесенский монастырь, Кафедральный собор во имя святого благоверного князя Александра Невского, Церковь Собора Пресвятой Богородицы, Храм Рождества Иоанна Предтечи и многие другие. Кстати, город является родиной Максима Горького, в честь которого есть памятники и музеи.
Летом 2018 года прошел чемпионат мира по футболку. К преддверью этого крупного спортивного события город приводили в порядок: ремонтировали фасады зданий в историческом центре, реконструировали набережную, построили стадион, новый мост и аэропорт Стригино. Большая Покровская – главная улица города, расположенная в историческом центре. До чемпионата мира она находилась в ужасном состоянии, утопала в рекламе и вывесках. Сейчас рекламу убрали, действует дизайн-код, фасады многих зданий привели в порядок, но к качеству работ есть претензии. По качеству отремонтированных фасадов видно, что все делалось в спешке. Тоже самое можно сказать про новую плитку на Большой Покровской, которую положили так, что она даже не дожила до чемпионата мира.
К преддверью чемпионата реконструировали набережную, которая является излюбленным местом для прогулок. На набережной появились отличные газоны, круглые и полукруглые скамейки, деревянные трибуны, обустроена велодорожка по центру пешеходной зоны. Разумеется, набережная в Нижнем Новгороде не может составить конкуренцию новым паркам и общественным пространствам в Казани или Москве. Реконструкция выполнялась по устаревшим советским проектам. Есть проблемы с водоотводом и озеленением. Всё могло бы быть лучше!
Больше всего мне нравится новый аэропорт Стригино, расположенный в 20 км от города. Сегодня это один из самых современных аэропортов не только Нижегородской области, но и России. Площадь нового терминала составила 30 000 квадратных метров. Фасад аэропорта выполнен в виде волн. Внутреннее пространство тщательно продумано, заблудиться сложно, а все актуальные рейсы отображаются на электронном табло. Интерьер и ремонт выполнены по современному дизайн-проекту. Есть кафешки, кофейни, крутой бизнес-зал площадью 3000 кв.м.
№ 1. Цены на отели, гостиницы и хостелы в Нижнем Новгороде в 2019
Хостелы — самый бюджетный ночлег для туристов-одиночек, бедных студентов или больших компаний. Большинство из них находятся в центральных районах. В центре хостелы стоят дороже, чем в спальных районах. Цена колеблется от 250 до 800 рублей за ночь за койко-место на человека. Номер в недорогой гостинице или отеле с двумя спальными местами обойдется в среднем в 2000 рублей за ночь. Есть много вариантов от 1000 до 2000 рублей за ночь, но расположение будет не самое лучшее. Большинство туристов посещают Нижний в летние месяцы. Поэтому цены в летний период на отели и гостиницы немного выше.
Отели, гостиницы и хостел
Вариант размещения | Цена за ночь: от и до |
---|---|
Хостелы. Койко-место на человека | от 250 до 800 руб |
Отели без рейтинга. Стандартный двухместный номер | от 1000 до 2800 руб |
Гостевые дома. Стандартный 2-х местный номер | от 1000 до 2500 руб |
Отели 2 звезды. Двухместный номер | от 1100 до 3000 руб |
Отели 3 звезды. Двухместный номер | от 1200 до 4500 руб |
Отели 4 звезды. Двухместный номер | от 1200 до 5000 руб |
№ 2. Цены на аренду квартир в Нижнем Новгороде в 2019
Если предпочитаете домашний комфорт и уют, то следует обратить внимание на посуточную аренду студий и квартир от частных лиц. Круглый год на сайтах объявлений всегда много предложений касательно посуточной аренды квартир от частных лиц. Сдаются самые разные варианты: от небольших студий до вместительных 3-х и 4-х комнатных квартир. Самый распространенный вариант – однокомнатные квартиры. В среднем однокомнатную квартиру на пару дней можно арендовать по цене 1400 рублей в сутки.
Посуточная аренда
Площадь и количество комнат | Посуточная аренда: средняя цена за сутки |
---|---|
Студии. 30-40 кв.м. | 1300-1600 руб/сутки |
Однокомнатные квартиры. 30-40 кв.м. | 1400 руб/сутки |
Двухкомнатные квартиры. 44-70 кв.м. | 1800 руб/сутки |
В центральных районах однокомнатную квартиру на длительный срок можно арендовать за 19 000 – 22 000 рублей в месяц. Самым центром города считается Нижегородской район. Здесь самые высокие цены на покупку и аренду жилья. В Нижегородском районе расположены главные достопримечательности, лучшие заведения общепита, важные объекты инфраструктуры, а все новые жилые дома можно считать элитными. Также в этом районе сохранилось много старых одноэтажных и двухэтажных домов. Многие из них находятся в аварийном состоянии.
Рынок аренды по ценам можно разделить на три сегмента: центральные улицы (Нижегородский район), районы с развитой инфраструктурой (соотношение цены и качества) и спальные районы. Недавно на местном форуме проводился опрос на тему «какой район Нижнего Новгорода лучше всего подходит для жизни и покупки недвижимости»? Победил Советский район, который граничит с Нижегородским. Советский можно отнести к району с развитой инфраструктурой: отличное месторасположение, близко к центру, большой выбор жилья и оптимальные цены. В подобных районах студию или однокомнатную квартиру можно в среднем найти за 14-16 тысяч рублей в месяц. В отдаленных от центра спальных районах студию или однокомнатную квартиру площадью 30-40 квадратных метров можно арендовать за 11-12 тысяч рублей. На стоимость аренды влияет не только месторасположение, но и качество ремонта. Дороже всего стоят квартиры в новостройках с современным ремонтом.
Аренда на длительный срок
Площадь и количество комнат | Центр города: центральные улицы | Районы с развитой инфраструктурой | Спальные районы |
---|---|---|---|
Студии. 30-40 кв.м. | 19 000 - 22 000 руб/мес | 13 000 -15 000 руб/мес | 10 000 - 12 000 руб/мес |
Однокомнатные квартиры. 30-40 кв.м. | 18 000 - 20 000 руб/мес | 14 000-16 000 руб/мес | 11 000 - 12 000 руб/мес |
Двухкомнатные квартиры. 45-70 кв.м. | 25 000 руб/мес | 17 000 руб/мес | 14 000 - 15 000 руб/мес |
№ 3. Цены на покупку недвижимости в Нижнем Новгороде в 2019
Средняя стоимость 1 квадратного метра на конец 2018 года составила 60 тысяч рублей. Купить квартиру в Верхней части города в районах с развитой инфраструктурой можно за 60-67 тысяч рублей за квадратный метр. Например, в Советском районе (один из самых лучших районов по мнению нижегородцев) однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно купить за 2,3-2,4 млн (66-67 тысяч за 1 квадратный метр). Квартира в новостройке аналогичной площади в этом районе будет стоить дороже – около 2,5-2,6 млн рублей.
В Нижегородском районе самые высокие цены на недвижимость, так как это центр города. Небольшую однушку площадью 30 кв.м. с неплохим ремонтом, но на вторичном рынке, можно приобрести за 2,4 млн. рублей (80 000 рублей за квадратный метр). Разумеется, квартиры в новых жилых домах стоят дороже.
В спальных районах в нижней части города можно приобрести жилье по цене 54-58 тысяч рублей за квадратный метр. Однушка площадью 30 кв.м. обойдется от 1,6 млн рублей. Варианты со старым советским ремонтом стоят дешевле.
Покупка недвижимости: цена за 1 кв.м.
Площадь | Центр города: Нижегородский район | Района с развитой инфраструктурой | Спальные районы |
---|---|---|---|
В среднем за 1 квадратный метр | 78 000 - 81 000 руб | 60 000 - 67 000 руб | 54 000 - 58 000 руб |
№ 4. Средние заработные платы в Нижнем Новгороде в 2019
Российская экономия находится в состоянии застоя и рецессии. На протяжении последних 3-х лет падают реальные доходы населения и снижается покупательская способность. Нижний не стал исключением. Услуги ЖКХ и продукты питания постоянно дорожают, а заработные платы не увеличиваются и находятся на том же уровне, что и несколько лет назад. Для такого крупного города-миллионника средние заработные платы остаются невысокими. Среднемесячная чистая зарплата составляет 30-35 тысяч рублей. Зарплаты ниже 25 тысяч рублей считаются низкими для города, но немало нижегородцев получают по 20-25 тысяч рублей, особенно это относится к бюджетникам. Строители, транспортники, инженеры, строители и технологи в среднем получают около 30 000 рублей в месяц. Продавцы в крупных сетевых магазинах зарабатывают около 25 000 рублей. Подобную зарплату получают работники туристического и гостиничного бизнеса: администраторы, менеджеры по продажам в туристических агентствах и т.д. На промышленных предприятиях средняя зарплата держится на уровне 30 000 рублей. На низкоквалифицированных вакансиях зарплаты не превышают 20 000 рублей.
Средние зарплаты
Уровень доходов | |
---|---|
Средняя заработная плата на 2018 год | 30 000 - 35 000 руб |
№ 5. Цены на продукты питания в Нижнем Новгороде в 2019
Мы с женой на продуктовую корзину примерно тратим около 20 000 рублей. В городе представлены все крупные продуктовые сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Лента», «Ашан», «Метро» и другие. Примерные цены на мясо, рыбу, овощи, молочную продукты и фрукты указаны ниже в таблице. Продукты стоят столько же, как и в других городах России. Самый крупный и популярный рынок расположен в торговых рядах «Жар-птица», что на Советской площади. Там можно приобрести свежую рыбу, овощи, фрукты, мясную продукцию и т.д. Есть специализированные рыбные гастрономы ««Море & more», в которых представлен большой выбор рыбы и морепродуктов.
Продукты питания в супермаркетах
Список продуктов питания | Масса | Цена |
---|---|---|
Мясо, рыба, молочная продукция | ||
Молоко цельное пастеризованное | 1 л | 53.00 |
Молоко цельное пастеризованное | 1 л | 53.00 |
Молоко цельное стерилизованное | 1 л | 67.00 |
Мясной фарш | 1 кг | 340.00 |
Мороженые куры | 1 кг | 140.00 |
Куриные окорочка | 1 кг | 162.00 |
Пельмени | 1 кг | 230.00 |
Сосиски, сардельки | 1 кг | 300.00 |
Вареная колбаса | 1 кг | 325.00 |
Свежемороженая рыба | 1 кг | 240.00 |
Рыба мороженая (неразделанная) | 1 кг | 160.00 |
Мясные консервы | 350 гр | 120.00 |
Колбаса сырокопченая | 1 кг | 780.00 |
Сливочное масло | 1 кг | 515.00 |
Свинина филе | 1 кг | 340.00 |
Свинина | 1 кг | 245.00 |
Говядина филе | 1 кг | 530.00 |
Говядина | 1 кг | 340.00 |
Креветки мороженные | 1 кг | 600.00 |
Творог | 1 кг | 260.00 |
Красная рыба: семга, форель | 1 кг | 900.00 |
Овощи и фрукты | ||
Белокочанная капуста | 1 кг | 22.00 |
Репчатый лук | 1 кг | 25.00 |
Картофель | 1 кг | 20.00 |
Свёкла | 1 кг | 19.80 |
Чеснок | 1 кг | 120.00 |
Огурцы | 1 кг | 110.00 |
Помидоры | 1 кг | 130.00 |
Груши | 1 кг | 132.00 |
Виноград | 1 кг | 150.00 |
Морковь | 1 кг | 25.00 |
Лимоны | 1 кг | 92.00 |
Апельсины | 1 кг | 90.00-100.00 |
Яблоки | 1 кг | 80.00 |
Остальные продукты | ||
Майонез | 1 кг | 175.00 |
Соль | 1 кг | 15.00 |
Сахар | 1 кг | 42.00 |
Яйца куриные | 10 шт | 57.00 |
Кетчуп | 1 кг | 142.00 |
Печенье | 1 кг | 150.00 |
Черный чай пакетный | 25 пакетиков | 55.00 |
Макароны, вершишель | 1 кг | 56.00 |
Рис | 1 кг | 62.00 |
Гречка | 1 кг | 42.00 |
Овсянка, перловка | 1 кг | 26.00 |
Фасоль, горох | 1 кг | 39.00 |
Вино виноградное (столовое) | 1 литр | 370.00 |
Минеральная и питьевая вода | 1 литр | 43.00 |
Газировка | 1 литр | 45.00 |
Пиво (российское) | 0,5 л | 50.00 |
Пиво (импортное) | 0,5 л | 100.00 |
№ 6. Цены на общественный транспорт, такси и бензин в Нижнем Новгороде в 2019
Общественный транспорт включает автобусы, маршрутные такси, троллейбусы, трамваи и метро. Для всех видов общественного транспорта действует одинаковый тариф – 28 рублей за билет. Можно экономить на общественном транспорте, если оплачивать безналичным способом. При безналичном расчете билет обойдется в 26 рублей. Метро состоит из двух линий, но в будущем планируется расширить сеть станций. Летом 2018 года открылась новая станция «стрелка» на Сормовско-Мещерской линии, которая связывает новый стадион. Ещё у нас есть канатная дорога, которую построили в 2012 году в качестве альтернативного вида пассажирских перевозок. Разовый билет на канатную дорогу стоит 100 рублей, в том числе можно приобрести абонементы на разное количество поездок.
Если добираться с пересадками на общественном транспорте, то лучше купить специальную транспортную карту на определенное время. По транспортной карте билет на один час будет стоить 26 рублей, а на полтора – 40 рублей. В течение этого времени вы сможете пересаживаться на разные виды транспорта. На частные маршрутные такси карта не распространяется.
Такси стоит недорого. Непродолжительная поездка в пределах города (10-15 минут – 3-4 км) будет стоить около 130 рублей. Добраться на такси до нового аэропорта Стригино из центра города можно за 400-500 рублей.
Арендовать автомобиль можно за 1500-2000 рублей в сутки.
Транспорт
Тип транспорта | Цена |
---|---|
Общественный транспорт | |
Автобусы, маршрутные такси, троллейбусы, трамваи и метро. | 28 рублей/проезд в одну сторону |
Маршрутное такси Т46. От аэропорта Стригино до центра (20 км) | 28.00 руб |
Автобусы № 11 и 56. От аэропорта Стригино до центра (20 км) | 28.00 руб |
Такси | |
Тариф за 1 км пути | 30.00 руб |
Посадка | 40.00 руб |
Общая стоимость проезда за 3 км в пределах города | 130.00 руб |
От аэропорта Стригино до центра (20 км) | 400.00-500.00 руб |
Аренда автомобиля | |
Автомобиль уровня Kia Rio, Hyundai Solaris. | 1500-2000 руб/сутки |
Топливо, бензин | |
А-92 | 41.40/литр |
А-95 | 44.60/литр |
А-98 | 48.80/литр |
Дизельное топливо | 45.90/литр |
№ 7. Развлечения, кафе и рестораны
В Нижнем достаточно развит общепит. К лучшим ресторанам, пабам, барам и кафе города можно отнести «Экспедицию», «Le grill», «Mitrich», «GAUCHO Bar.B.Q. & Grill», «Виталич», «Рыба и Крабы», «Franky», «Шустрый Шмэль», «Селедка & Кофе», «Библиотека», «Negroni Bar & Enoteca» и другие заведения. Выбор заведения общепита зависит от ваших гастрономических предпочтений. Отличную средиземноморскую кухню предлагает бар «Рыба и Крабы». Здесь подают мидии, креветки, запеченную рыбу, роллы, салаты, супы из рыбы и морепродуктов, включая даже бургеры. Средний чек составит чуть более 1000 рублей на человека. За эти деньги можно заказать салат, основное блюдо и безалкогольный напиток. Любителям русской и украинской кухни рекомендую посетить ресторан «Экспедиция» и корчму «Хуторок».
Если предпочитаете грузинскую и кавказскую кухню, то стоит наведаться в «Уголёк южная кухня», «Voilok» и «Хачапурию». Большой популярностью стали пользоваться бургерные. Вкусные бургеры готовят в бургерной «Салют», которая расположена на Октябрьской улице. Могу порекомендовать несколько отличных кофеин – «Coffee Cake» и «Surf Coffee». Интересуют тусовки или вечерники? Тогда вам прямая дорога в бар «Селедка и кофе», который расположен на Рождественской улице. Популярное место среди молодежи, особенно в летний период. Здесь регулярно проходят вечеринки.
Есть столовые, закусочные и недорогие кафе, где можно пообедать за 300-400 рублей. Обед в неплохом ресторанчике обойдется в 800 рублей, а ужин 1200-1500 рублей на человека. Разумеется, в счёт не включен алкоголь, с ним намного дороже. В неплохих кафе, сушных и бургерных можно пообедать или поужинать за 400-700 рублей.
Средний счёт: кафе, рестораны, фаст-фуд
Общественное питание | Средний счёт на 1 человека |
---|---|
Столовые, закусочные | 300-400 руб |
Кафе, сушные, бургерные. Обед или ужин | 400-700 руб |
Обед в ресторане | 800 руб |
Ужин в ресторане без алкоголя | 1200-1500 руб |
В Нижнем много интересных музеев и выставок. Регулярно проходят разные культурные события. Билет в музей в среднем стоит около 200 рублей, а на выставки 150 рублей. Сходить в театр на местные спектакли можно за 500-600 рублей. Билет в кинотеатр стоит 250-300 рублей.
Развлечения
Культурный отдых и развлечения | Цена за 1 билет |
---|---|
Музеи | 200-250 руб |
Выставки | 150 руб |
Кинотеатр, сеанс | 250-300 руб |
Театр, местные спектакли | 550-600 руб |
Где снять жилье в Нижнем Новгороде на длительный срок недорого? В этом случае Вам стоит рассмотреть «Автозаводский район». Это самый большой спальный район с развитой инфраструктурой. Однокомнатную квартиру или студию в этом районе можно арендовать за 11-12 тысяч рублей.
Среди жителей Нижнего этот район считается не самым благополучным и даже имеет статус «криминального», но мы уже длительное время здесь живем и довольны. Да и цены на квартиры приемлемые. Средняя стоимость квадратного метра в «Автозаводском районе» Нижнего Новгорода составляет 56-57 тысяч рублей за квадратный метр. Можно найти и дешевле, но это будет очень старый вторичный фонд без ремонта. Что-то более менее приемлемое в сегменте «цена-качество» можно найти как раз за 56-57 тысяч рублей за квадратный метр.
Кстати, в этом районе расположен знаменитый Горьковский автозавод. Конечно, у района есть, как свои преимущества, так и недостатки. К несущественному недостатку стоит отнести дороги: многие пешеходные, автомобильные, а тем более дороги в частном секторе находятся в ужасном состоянии. Благоустройство дворов тоже оставляет желать лучшего. К преимуществу следует отнести экологию. Несмотря на то, что у нас расположен крупный автомобильный завод, район Автозаводский победил в номинации «самый чистый район Нижнего Новгорода». В отличие от других районов здесь чистый и свежий воздух. Общественный транспорт тоже развит хорошо: ездят троллейбусы, трамваи, автобусы и проходит подземка. При необходимости на общественном транспорте можно добраться до любого района города. Также здесь много развлекательных заведений, ресторанов и ТЦ.
На мой взгляд, это один из лучших районов по соотношению цены и качества!
В верхней части города (Нижегородский район) приобрели просторную однокомнатную квартиру 37 квадратных метров с современным ремонтом практически за 3 миллиона. При желании можно взять в старом фонде за 3,8-4 миллиона трехкомнатную квартиру, но нужно будет ещё вкладываться в ремонт!
Подскажите, а сколько примерно стоит 1 квадратный метр в 2019 году в разных районах Нижнего Новгорода? Планируем переехать в Ваш город и приобрести недвижимость. Большое спасибо!
Цены по районам в Нижнем Новгороде на начало 2019 году примерно такие:
1. Нижегородский район (он же центр города) — 79 000 — 80 000 руб.
2. Канавинский район — 62 000 — 63 000 рублей
3. Автозаводский район — 57 000 рублей
4. Ленинский район — 59 000 рублей
5. Московский район — 58 000 — 59 000 руб.
6. Сормовский район — 56 000 руб
7. Советский район — 72 000 руб
8. Приокский район — 64 500 руб
А сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в разных районах Нижнего Новгорода в 2019? Разумеется, интересуют варианты с приличным ремонтом
Примерно ориентируйтесь на 11-17 тысяч рублей в зависимости от района.
Цены на аренду однокомнатной квартиры в Нижнем примерно следующие:
1. Нижегородский район — 17 000 рублей.
2. Канавинский район — 13 000 руб.
3. Автозаводский район — 11 000 руб.
4. Ленинский район — 11 000 — 12 000 руб.
5. Московский район — 12 000 руб.
6. Приокский район — 15 000 руб.
7. Советский район — 16 000 руб.
8. Сормовский район — 12 500 руб.