Цены, уровень жизни и зарплаты в Тюмени в 2019
Тюмень является административным центром Тюменской области. На 2018 год численность населения составила 768 000 человек. По численности населения город занимает 18 место. Эксперты из Финансового университета при правительстве РФ недавно опубликовали рейтинг, в котором оценили города России по качеству жизни. Тюмень в данном рейтинге заняла первое место, обогнав Москву, Сочи, Казань и Петербург. Как обстоят дела на самом деле? Действительно ли Тюмень можно ставить в пример для подражания другим городам России? С точки зрения современного благоустройства и удобства для жизни этот город нельзя назвать идеальным. Во-первых, здесь плохо развит общественный транспорт, город удобен только для автомобилистов. Во-вторых, обновленную набережную, парки и общественные пространства нельзя назвать современными. Посмотрите, как сегодня делают новые общественные пространства в Казани или Москве. Мы сегодня не только затронем городскую среду, но ещё расскажем про жизнь, зарплаты и цены в Тюмени в 2019 году на аренду квартир, недвижимость, продукты питания, развлечения и т.п. Об этом нам поведает один из коренных жителей города.
Городская среда
Для жителей города Сергей Собянин является национальным героем. Он был губернатором Тюменской области в период с 2001 по 2005 год. За 5 лет ему удалось привлечь значительные инвестиции в область, которые выросли аж в целых 10 раз (с 10,5 до 119,9 млрд рублей). Не стоит забывать, что этот период связан со стремительным ростом цен на нефть, а Тюменская область как раз связана с нефтяной отраслью. Тюмень называют нефтегазовой столицей Сибири и России.
Когда споришь с жителями города на тему городской среды, то часто можно услышать от них такую фразу «посмотри, что было раньше и что стало сейчас?». Тюменцы очень любят всякие рейтинги, в которых их город занимает самые высокие позиции. Что касается благоустройства, то правительство области и предприниматели стараются делать город лучше, но не всегда из этого получается что-то хорошее. Действительно видно, что Тюмень пытается стать лучше. Однако задан неправильный курс развития города, качество работ хромает, не хватает опытных специалистов, которые разбираются в современном благоустройстве. В качестве примера можно привести Казань, где благоустройство можно назвать одним из самых лучше среди других административных центров России. Сегодня город стремится стать удобным для автомобилистов, а не пешеходов: строятся новые развязки, магистрали, расширяются парковочные места и т.д. Общественный транспорт постепенно вымирает. Многие гости и туристы удивляются, что в нашем городе отсутствует электротранспорт. В 2009 году троллейбусную линию демонтировали, а троллейбусы отправили в Курган. Сегодня любой современный европейский город развивает именно электротранспорт, а у нас от него отказаваются. Сегодня наш общественный транспорт состоит из автобусов и маршрутных такси. На дорогах ездит не только муниципальный общественный транспорт, но и частный. Ещё у нас на улицах очень мало зелени и деревьев. Существуют проблемы с пешеходными переходами. Даже в центре в нужных местах отсутствуют пешеходные переходы, что заставляет жителей перебегать дорогу в неположенном месте. Такие условия заставляют людей пользоваться личными автомобилями.
По сравнению с соседними городами Тюмень действительно выглядит лучше. Стоит похвалить городские службы за то, что поддерживают улицы в чистоте. В 2000-х годах, когда в область устремились большие деньги, здесь построили различные бизнес центры, но при этом в городе осталось много исторических зданий. Правда, многие из них находятся в ужасном состоянии. На окраинах расположены обычные спальники с многоэтажными муравейниками и дворами-парковками. Такое жилье нельзя назвать комфортным для жизни. В спальных районах необходимо развивать малоэтажное строительство. В некоторых районах есть хорошие велодорожки. В летний период времени на улицах можно встретить немало велосипедистов, это скорее краткосрочное явление, так как какой-то развитой велоинфраструктуры у нас нет. Велосипеды можно назвать развлечением на лето, чем полноценным транспортным средством.
К нам переезжают учиться и работать из соседних городов и областей, особенно из Кургана.
Перейдем непосредственно к ценам, так как эта информация будет полезной для тех, кто планирует переехать в Тюмень работать или учиться.
№ 1. Цены на отели и хостелы в Тюмени в 2019
Большинство отелей не имеют рейтинга по звездности. Гости и туристы могут остановиться в хостелах, гостевых домах, отелях или арендовать жилье от частных лиц. Стандартный двухместных номер в гостевых домах, гостиницах или отелях без рейтинга стоит в пределах 1500-3000 рублей за ночь. В среднем около 2000-2500 за ночь. За последнее время появилось немало хостелов, большинство из которых расположены в центре или непосредственной близости от него. Койко-место в хостеле на 1 человека стоит 400-600 рублей за ночь. Хостелы являются идеальным вариантом для туристов-одиночек, которые приезжают в город на пару дней.
Отели и хостелы: цена за 1 ночь
| Тип проживания | Цена за 1 ночь |
|---|---|
| Хостелы. Койко-место для 1 человека в общем номере | 400-600 руб |
| Хостелы. Два места в общем номере | 800-1200 руб |
| Отели 2 звезды. Стандартный 2-х местный номер | от 1500 до 3500 руб |
| Отели 3 звезды. Стандартный 2-х местный номер | от 1400 до 4000 руб |
| Отели 4 звезды. Стандартный 2-х местный номер | от 2300 до 6000 руб |
№ 2. Цены на долгосрочную и посуточную аренду квартир в Тюмени в 2019
Большинство гостей и туристов предпочитают останавливаться в студиях или квартирах от частных лиц. На сайтах объявлений круглый год много предложений по посуточной аренде квартир. Большинство квартир сдаются с хорошим ремонтом. Чем лучше ремонт и ближе к центру, тем дороже. Студию площадью 30-40 кв.м. можно арендовать за 1000-2000 рублей, а однокомнатную квартиру – за 1000-3000 рублей в зависимости от месторасположения и ремонта.
Посуточная аренда
| Площадь и количество комнат | Посуточная аренда |
|---|---|
| Студии. 30-40 кв.м. | 1000-2000 руб |
| Однокомнатные квартиры. 30-50 кв.м. | 1100-3000 руб |
| Двухкомнатные квартиры. 40-70 кв.м. | 1300-3500 руб |
Территориально Тюмень разделена на 4-е крупных района: Восточный, Калининский, Центральный и Ленинский. Самые высокие арендные ставки установлены в Центральном районе, которые выступает в качестве культурного и исторического центра города. Здесь расположены лучшие рестораны, кафе, развлекательные заведения, важные объекты инфраструктуры (больницы, университеты, офисы крупных компаний и т.д.). Также в этом районе расположены главные предприятия города. Если в спальных районах аренда студии или однокомнатной квартиры обойдется в 12-14 тысяч рублей в месяц, то в Центральном районе аналогичный вариант стоит 15-17 тысяч рублей. Многое зависит от ремонта и месторасположения. Встречаются квартиры за 8-10 тысяч рублей с советским ремонтом.
Долгосрочная аренда
| Площадь и количество комнат | Центральный район. | Спальные районы |
|---|---|---|
| Студия. 30-40 кв.м. | 16 000 - 17 000 руб | 13 000 - 14 000 руб |
| Однокомнатная квартира. 30-40 кв.м. | 15 000 - 17 000 руб | 12 000 - 14 000 руб |
| Двухкомнатные квартиры. 44-70 кв.м. | 20 000 - 23 000 руб | 16 000 - 18 000 руб |
| Трехкомнатные квартиры. 60-90 кв.м. | 24 000 - 27 000 руб | 20 000 руб |
№ 3. Цены на покупку недвижимости в Тюмени в 2019
В Центральном районе за 1 квадратный метр в среднем просят 63 000 рублей. Жилье бизнес класса в новостройках стоит существенно дороже. В подобных жилых комплексах за 1 кв.м. просят от 70 000 тысяч рублей и выше. Недавно знакомый приобрел квартиру от застройщика на стадии строительства в центре города площадью 30 кв.м. за 2 млн. рублей. Получается, что 1 квадратный метр обошелся в 66 000 тысяч рублей. После сдачи дома 1 кв.м. будет стоить выше 70 тысяч рублей. В спальных районах вторичное жилье стоит около 57-59 тысяч рублей за 1 кв.м. Конечно, всё зависит от ремонта. Однокомнатную квартиру с обычным ремонтом площадью 30 кв.в. на вторичном рынке можно приобрести за 1,7 млн. рублей.
Цена за 1 кв.м.
| Площадь | Центральный район | Спальные районы |
|---|---|---|
| В среднем за 1 квадратный метр | 63 000 руб | 57 000 - 59 000 руб |
№ 4. Средние зарплаты в Тюмени в 2019
По официальным данным Росстата, средняя зарплата составляет 50 000 рублей. Зарплаты от 40-50 тысяч рублей в основном наблюдаются в нефтегазовой отрасли, а в остальных сферах деятельности среднемесячная чистая зарплата находится на уровне 33-34 тысяч рублей. Согласно данным Сбербанка и Авито, как раз средняя зарплата тюменцев составляет 33 тысячи рублей. На сайтах объявлений встречаются вакансии за 20-25 тысяч рублей. Продавец-консультант зарабатывает 25-35 тысяч рублей в зависимости от магазина. Водители и таксисты зарабатывают 30-40 тысяч рублей. Квалифицированный врач в среднем получает 35-45 тысяч рублей в зависимости от специализации. На производстве в среднем получают 30-35 тысяч рублей.
Средняя зарплата
| Уровень доходов | |
|---|---|
| Среднемесячная чистая зарплата | 33000-34000 руб |
Среди студентов популярны специальности в нефтегазовой отрасли. В Тюменский индустриальный университет приезжают учиться из других городов Тюменской области и регионов. Будущих кадров в университетах и вузах готовят крупные нефтегазовые компании, среди которых «Роснефть», «Газпром», «Лукойл» и другие.
№ 4. Цены на продукты питания в Тюмени в 2019
Стоимость продуктов питания сравнима с московскими ценами. В Тюмени, как и других крупных городах России, представлены практически все сетевые магазины: «Ашан», «Пятерочка», «Магнит», «Лента», «Метро», «Карусель», «О’кей», «Перекресток» и другие. Мы с женой на продукты питания в месяц тратит около 17-22 тысяч рублей.
Специально для Вас составили примерные цены на 50 разных продуктов питания в сетевых супермаркетах: овощи, фрукты, мясо, рыба, крупы, молочная продукция, алкоголь и т.д.
Продукты в супермаркетах
| Список продуктов питания | Масса | Цена в рублях |
|---|---|---|
| Мясо, рыба, молочная продукция | ||
| Мясной фарш | 1 кг | 410.00 |
| Говядина без костей | 1 кг | 470.00 |
| Свинина без костей | 1 кг | 410.00 |
| Говяжья печень | 1 кг | 270.00 |
| Охлажденные куры | 1 кг | 165.00 |
| Куриные окорочка | 1 кг | 205.00 |
| Сосиски и сардельки | 1 кг | 340.00 |
| Вареная колбаса | 1 кг | 390.00 |
| Колбаса сырокопченая | 1 кг | 1030.00 |
| Колбаса полукопченая | 1 кг | 610.00 |
| Мясные консервы | 350 гр | 140.00 |
| Рыбные консервы | 350 гр | 130.00 |
| Масло сливочное | 1 кг | 600.00 |
| Молоко пастеризованное | 1 л | 55.00 |
| Молоко стерилизованное | 1 л | 77.00 |
| Сметана | 1 кг | 220.00 |
| Творог | 1 кг | 330.00-360.00 |
| Креветки | 1 кг | 540.00-600.00 |
| Рыба мороженая | 1 кг | 200.00 |
| Овощи и фрукты | ||
| Картофель | 1 кг | 37.00 |
| Капуста белокочанная | 1 кг | 17.00 |
| Огурцы | 1 кг | 70.00 |
| Помидоры | 1 кг | 95.00 |
| Репчатый лук | 1 кг | 24.00 |
| Чеснок | 1 кг | 130.00 |
| Морковь | 1 кг | 30.00 |
| Яблоки | 1 кг | 110.00 |
| Груши | 1 кг | 150.00 |
| Апельсины | 1 кг | 115.00 |
| Лимоны | 1 кг | 160.00 |
| Виноград | 1 кг | 150.00 |
| Бананы | 1 кг | 70.00 |
| Остальные продукты | ||
| Рис | 1 кг | 95.00 |
| Майонез | 1 кг | 186.00 |
| Хлеб из ржаной муки | 500 | 24.00 |
| Пшено, манная крупа | 1 кг | 54.00 |
| Овсянка, перловка | 1 кг | 44.00 |
| Гречка | 1 кг | 64.00 |
| Вермишель | 1 кг | 77.00 |
| Макароны высшего сорта | 1 кг | 88.00 |
| Сахар | 1 кг | 45.00 |
| Печенье | 1 кг | 145.00 |
| Кетчуп | 1 кг | 200.00 |
| Чай | 25 пакетиков | 70.00 |
| Мука | 1 кг | 36.00 |
| Пиво отечественное | 0,5 л | 57.00 |
| Пиво импортное | 0,5 л | 130.00 |
| Красное вино столовое (сухое или полусухое) | 1 л | 360.00 |
| Минеральная вода | 1 л | 28.00 |
| Газированные напитки | 1 л | 45.00-50.00 |
№ 5. Цены на общественный транспорт и такси в Тюмени в 2019
Как было сказано выше, у нас много делается для автомобилистов: строятся новые развязки, многоуровневые трассы, расширяются проспекты, образуются новые парковочные места. Без автомобиля здесь не слишком комфортно жить, так как общественный транспорт развит плохо и представлен только автобусами и маршрутными такси. Хотя город является достаточно крупным и здесь должен развиться электротранспорт. Кстати, в 2009 году троллейбусы убрали по той причине, что они затрудняли движение транспорта из-за медлительности. Это никак не улучшило ситуацию. Автомобилей за это время стало ещё больше, а пробки в час пика случаются часто.
Проезд в маршрутках и автобусах стоит 25 рублей, а с 2019 года обещают повышение цен на проезд. Автобусный парк состоит из новых автобусов, а сеть автобусных маршрутов расширяется, но не успевает за темпами строительства новых спальных районов. До некоторых районов проблематично добраться и единственным выходом остается личный автомобиль. Тюменцы оплачивают проезд при помощи банковской карты (с чипом или PayPass). Если оплачивать наличными, то проезд стоит 25 рублей, а если по карте, то на рубль дешевле. Кондукторы используют специальный аппарат для списания средств с банковской карты. Это очень удобно, так как не нужно постоянно носить с собой мелочь.
Поездка на такси протяженностью 3-4 км (15-20 минут) обойдется в 150-200 рублей. Многие пользуются «Яндекс Такси». От аэропорта Рощино до центра можно доехать на такси за 400-650 рублей. Между городом и аэропортом курируют автобусы № 10 и 141. У нас есть прокатные фирмы по аренде автомобилей. Автомобиль уровня «Hyundai Solaris» и «Kia Rio» можно арендовать за 1500-2000 рублей в сутки. Если берёте на 3 и более дней, то можно получить неплохую скидку.
Дороги у нас считаются образцовыми по качеству, если сравнивать с другими городами России, но каждый год многие участки ремонтируют снова.
Общественный транспорт, такси, бензин и аренда
| Тип транспорта | Цена |
|---|---|
| Общественный транспорт | |
| Маршрутные такси. 1 билет | 25.00 |
| Автобусы. 1 билет | 25.00 |
| Такси | |
| Общая стоимость проезда за 3 км (15-20 минут) | 150-200 руб |
| От аэропорта Рощино до центра города | 400-650 руб |
| Бензин | |
| 1 литр 95 | 43.70 |
| 1 литр 92 | 40.50 |
| 1 литр 98 | 48.10 |
| Аренда автомобиля | |
| Автомобиль уровня Hyundai Solaris, Kia Rio | 1500-2000 руб/сутки |
№ 6. Развлечения, кафе и рестораны
У нас не так развит общепит, как в Москве, Петербурге или Казани, но хороших мест хватает. К самым популярным ресторанам можно отнести «Чуп», «Посейдон», «Счастье». Популярны рестораны с грузинской кухней, среди них стоит выделить «Ван Гоги», «Кацо», «Баши» и другие. Есть сушные, пиццерии, столовые, рестораны с японской, итальянской, русской и другими кухнями мира. На улице Ленина расположен Макдоналдс. В недорогих кафе, столовых, закусочных, фуд-кортах и ресторанах быстрого питания обед обойдется в 270-350 рублей на человека. Скромный обед в хороших кафе и ресторанах с умеренными ценами обойдется в 400-600 рублей. Ужин в ресторане стоит 800-1000 рублей на человека, с алкоголем чек будет выше.
Средний счет: кафе и рестораны
| Список заведений общепита | Средний счёт на человека |
|---|---|
| Недорогие кафе, закусочные, столовые | 270-350 руб |
| Кафе и рестораны с умеренными ценами. Обед | 400-600 руб |
| Рестораны. Ужин | 800-1000 руб |
Популярные развлечения среди тюменцев – кинотеатры, драматический театр и развлекательные спортивные комплексы (батуты, картинг, катки и т.д.). Билет в кино в среднем стоит 200-400 рублей в зависимости от сеанса и фильма. Самый популярный кинотеатр «Киномакс» расположен в ТЦ «Кристалл». Сходить на местную поставку в театр можно за 500-600 рублей. С культурной жизнью не всё так плохо: регулярно проходят выставки, есть интересные музеи и т.д. Билеты на подобные мероприятия стоят 100-150 рублей.
Вынужден был переехать в Тюмень по работе из крупного города. Прожил более года. Поэтому составил для себя плюсы и минусы жизни.
Плюсы:
— не так шумно и многолюдно по сравнению с тем городом, где я жил.
— город достаточно чистый и ухоженный
— неплохие дороги
Минусы:
— слабо развит общественный транспорт. Городу не помешало бы иметь трамвайную сеть, чтобы без проблем можно было добраться до нужного места в час пика. Сейчас без машины не слишком комфортно передвигаться, автобусы часто стоят в пробках.
— мало каких-то современных парков и общественных пространств для прогулок.
— не особо высокие заработные платы. Уже обзавелся достаточными связями и поспрашивал у знакомых про их средние заработные платы. В основном звучали суммы в 30-35 тысяч рублей в месяц. Не редко звучат зарплаты по 20 тысяч рублей. Многие люди не могут позволить себе приобрести недвижимость, отдых и хорошие развлечения.
— школы не самые лучшие в России.
— летом мало хороших мест для отдыха на природе.
Вывод:
Тюмень для меня не является городом с высоким уровнем и качеством жизни. Смешно читать подобные рейтинги!
В целом в Тюмени можно комфортно жить, но при определенных обстоятельствах: наличие хорошей работы и своего жилья. Например, если вы получаете 30-35 тысяч рублей, то из этих денег только 16-18 тысяч рублей будет уходить на жилье. Остается на продукты и дешевые развлечения. Так живут большинство тюменцев. Высокооплачиваемую работу выше 40-45 тысяч рублей найти в Тюмени крайне сложно, если нет связей, знакомых и т.д. На хорошие должности в основном пропихивают своих: друзей, детей и внуков. Мы сами переехали сюда с Крайнего Севера. Поэтому здесь купили квартиру и дачу. Уже живем 5 лет, но с работой по-прежнему не так все гладко. Муж вынужден ездить в командировки. Основные развлечения для нас — иногда походы по ресторанам и кино. Всё остальное стоит дорого. Продукты стоят как и везде. Всё-таки сетевые супермаркеты в России везде одинаковые. Очень много в городе пьющих.
По российским меркам Тюмень один из лучших городов, по крайней мере в первой двадцатке точно: чисто, инфраструктура хорошая, не всё так запущено, как в других городах. А я был во многих городах, поэтому знаю, что говорю! Но если сравнивать с Казанью, то Тюмень смотрится проигрышно на её фоне!!
Переехали из Тюмени в Петербург. Хочу поделиться своим субъективным мнением, сравнив Тюмень с Петербургом. Безусловно, город неплохой (чистый, благоустроенный, правда в межсезонье много грязи, как и везде). С работой не всё так хорошо, как в СПб. Хорошие вакансии есть, но на них требуются специалисты с опытом. Без опыта практически невозможно трудоустроиться на высокооплачиваемую работы. Работодатели стараются на работника свалить как можно больше обязанностей, особенно когда речь касается вакансии с хорошей зарплатой. По меркам города хорошая зарплата – это что-то около 40-50 тысяч рублей. На эти деньги можно неплохо жить. По сравнению с Питером в Тюмени многое стоит дороже: услуги, товары, электроника, одежда, продукты питания. За исключением аренды и недвижимости.
Когда жили в Тюмени, то снимали квартиру рядом с работой. Поэтому машину не покупали, а до каких-то мест добирались на общественном транспорте.
Вот с отдыхом здесь всё печально: заграничные туры на море стоят дорого. В Питере дешевле. Каких-то красивых природных мест за пределами Тюмени не так много, где можно отдохнуть, пожарить шашлычки и т.д. Разумеется, в Петербурге более разнообразный загородный отдых.
Да и с точки зрения развлекательного и культурного времяпровождения Петербург лидирует.