Могут ли получить ипотеку иностранные граждане для покупки недвижимости на Кипре?
Что делать, когда нет достаточной суммы денег, но при этом есть большое желание инвестировать в недвижимость Кипра для приобретения курортного жилья? Кипр в отличие от других стран Евросоюза позволяет иностранным гражданам получать кредит для приобретения жилья на территории этой страны.
Как получить кредит на недвижимость Кипра?
Существует целый ряд условий, про которые мы сейчас и поговорим.
- Размер кредита составляет 50-70% от налоговой цены объекта. В большинстве случае она ниже, чем реальная цена объекта. Это нужно учесть.
- Размер фиксированный ставок – 5-7%. Примерный размер плавающий ставок – 7%.
- Размер кредита составляет от 100 000 евро и более.
- Выполнения основных условий. Для получения кредита покупатель и продавец должны оформить основной договор. Разумеется, продаваемая недвижимость должна быть зарегистрирована в государственных органах.
- Срок получения кредита. Его выдают от 5 до 35 лет. Если вы собираетесь взять кредит на достаточно большой срок, то нужно учесть одно условие – возраст на момент погашения кредита не должен превысить 67 лет.
Для получения кредита на недвижимость Кипра необходимо подготовить целый ряд документов:
- Заграничный паспорт.
- Оформить главный договор купли-продажи между покупателем и продавцом объекта.
- Получить разрешение на куплю-продажа объекта от местных властей.
- Квитанция об оплате гербового сбора.
- Документ, который подтверждает доход покупателя.
