Аренда квартиры или ипотека. Что лучше взять?
Рассмотрим наиболее распространенный вопрос. Многие люди постоянно думают о том, что выгоднее взять. Арендовать квартиру или взять ипотеку на покупку собственного жилья? В основном это вопрос сильно волнует молодые семье, которые хотят жить отдельно от своих родителей.
Основные плюсы:
- Вы будете вкладывать в собственное жилье те же самые деньги, которые вы платите за аренду.
- Через 10-15 лет после выплаты кредита, вы сможете получить собственное жилье и распоряжаться им так, как вы этого захотите.
- Возможность сдавать купленное жилье в кредит в аренду.
На этом преимущества кончаются.
Недостатки.
- У вас всегда должна быть работа, чтобы расплачиваться за кредит. То есть на протяжении 10-15 лет вы должны быть платежеспособным. Сегодня мы живем в нестабильное время, когда банкротами становятся даже крупные и успешные компании.
- Не следует забывать про дополнительные расходы, которые вам предстоит понести перед тем, как получить кредит. К дополнительным затратам следует отнести первоначальный взнос, платы за страховку, услуги банки и т.д. Как правило, первоначальный взнос составляет около 200 000 рублей. Все зависит от стоимости жилья.
- Переплата % за кредит.
Преимуществом аренды жилья является то, что не нужно платить никаких взносов. Однако хозяева квартиры могут в любой момент попросить арендатора освободить помещение, что является минусом.
Вывод. Если у вас есть определенная финансовая подушка, вы сможете быть на протяжении 10-15 лет платежеспособным, то вариант покупки жилья в кредит является более предпочтительным.
