Как безопасно продать или купить недвижимость?
Купить или продать недвижимость, будь то это дача, квартира, коттедж, дом – сложная задача. На рынке недвижимости оборудует множество мошенников. Поэтому, чтобы обезопасить сделку необходимо обратиться за помощью к специалисту. Самый безопасный вариант – это обратиться в агентство недвижимости. Согласитесь, куда лучше заплатить агентству недвижимости комиссионные, чем все делать самостоятельно. К тому же вы обезопасите сделку. Многие продавцы/покупатели идут другим путем. Они натыкаются на «черных маклеров», пытаясь сэкономить на услугах профессионалов. Риелторы, которые легально работают на рынке недвижимости, взимают с клиента вознаграждение, размер которого зависит от комплекса предоставленных услуг. А вот «черные маклеры» работают за небольшие комиссионные или практически бесплатно. Именно среди «черных маклеров» больше всего мошенников, которые не заинтересованы помочь клиенту совершить сделку. Их задача – сорвать с клиента большой куш. «Черный маклер» сделает все возможное, чтобы убедить собственника жилья воспользоваться именно его услугами. Не напоминает ли вам эта сделка пословицу про бесплатный сыр? Конечно, обратившись к услугам агентства недвижимости, могут возникнуть претензии к профессионализму сотрудников. Но их можно предъявить директору агентства недвижимости. При необходимости можно обратиться в лицензирующий орган или доказать свою правоту в суде. А вот «черному маклеру» предъявить вы ничего не сможете, так он работает нелегально. «Черные маклеры» не имеют собственного офиса и растворяются сразу после сделки. Поэтому прежде чем с ними судиться, его ещё нужно разыскать.
Какие гарантии безопасности вы получите, если обратитесь в агентство недвижимости?
Во-первых, у агентств недвижимости есть собственный офис, при этом вы сможете с них спросить все разрешающую документацию. Агентства недвижимости дают рекламу в СМИ, журнал и газетах, где указан их адрес и телефоны. Даже если агент, который занимался сделкой, уволился, то вся ответственность возлагается на агентство недвижимости.
Итак, обратившись в агентство недвижимости, вы получите:
— Гарантию безопасности при расчетах купли-продажи объекта;
-Квалифицированную помощь юриста и риэлтера;
— Доступ к широкой базе данных объектов недвижимости;
— Эффективную юридическую защиту;
— Реальную цену на объект недвижимости, а не завышенную.
