Самые дорогие и доступные города Европы для аренды и покупки недвижимости

Эксперты рассказали, в каких городах Европы выгодно покупать и арендовать жильё. Согласно исследованию, во многих крупных городах Западной Европы аренда квартиры обходится дешевле, чем в столицах Восточной Европы. Речь касается исключительно стран Евросоюза. В общей сложности эксперты проанализировали рынок недвижимости в 46 городах и 16 странах Евросоюза. Рейтинг составлен по итогам 2018 года.

Рейтинг стран Европы (Евросоюз) с самым стремительным ростом цен на недвижимость в 2019

Место ГородГодовой рост цен на новое жилье на конец 2018 года в процента
1Острава, Чехия +30,3%
2Барселона, Испания +29,7%
3Прага, Чехия +22,2%
4Париж, Франция +20,7%
5Лиссабон, Португалия +15,9%
6Роттердам, Нидерланды +15,5%
7Будапешт, Венгрия+12,8%
8Берлин, Германия +8,8%
9Рига, Латвия+7,6%
10Вена, Австрия +1,5%

По итогам 2018 года самый стремительный рост цен на новую недвижимость зафиксирован в 5-ти городах Европы: Острава (+30,3% за год), Барселона (+29,7%), Прага (+22,2%) и Париж (+20,7%). Противоположная динамика зафиксирована только в нескольких городах Европы. Больше всего новая недвижимость подешевела в Бирмингеме (-15,4% за год) и Риме (-1,5%).

Рейтинг городов Европы ЕС по стоимости 1 квадратного метра на 2019 год

Место ГородСтоимость 1 квадратного метра
1 Париж€12 910
2Лондон €11 190
3Мюнхен €7 800

Что касается цен на недвижимость, то в настоящий момент лидерство удерживает Париж, где 1 квадратный метр стоит €12 910. Второе место занимает Лондон со средней стоимостью квадратного метра – €11 190. Тройку лидеров замыкает Мюнхен (€7 800 за кв.м.).

Например, в Лиссабоне (€3 480 в среднем за 1 кв.м) и Праге (€3 160 за 1 кв.м.) цены на недвижимость остаются доступными, если сравнивать с другими европейскими столицами, но эти города занимают лидирующие позиции по росту цен на недвижимость. В Лиссабоне жильё за прошлый 2018 год подорожало на 15,9%, а в Праге – на 22,2%.

Рейтинг городов Европы ЕС по стоимости съёмного жилья на 2019 год

МестоГородСредняя стоимость аренды съемного жилья за 1 квадратный метр
1 Париж, Франция€27,8 евро за кв.м
2 Осло, Норвегия€25,3
3Тронхейм, Норвегия €21,3
4Лондон, Великобритания €20,1
5Берген, Норвегия€19,79

По уровню цен на съёмное жилье по-прежнему лидирует Париж – €27,8 за кв.м. Второе, третье и пятое места заняли три норвежских города – Осло (€25,3), Тронхейм (€21,3) и Берген (€19,8) соответственно. Также в первую пятёрку вошёл Лондон (€20,1), разместившись на 4-ом месте.

Цены на недвижимость и съёмное жильё в Восточной Европы по-прежнему остаются доступными. Например, венгерский город Дебрецен оказался одним из самых доступных в Европе для покупки недвижимости – 1 квадратный метр в среднем обходится в €1 110. В этот список вошел польский город Краков – €1610 за 1 кв.м. По стоимости съёмного жилья самые низкие цены зафиксированы в венгерском городе Дебрецен (€6,4 за 1 кв.м.) и чешском Острава (6,6 за кв.м.). Берлин также попал в список городов Европы с самой невысокой арендой – съёмное жильё здесь обходится в €7,3 за кв.м. Хотя цены на аренду в городах Германии активно растут.

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.

Return to Top ▲Return to Top ▲