Названы регионы России с самым доступным жильем в 2019
Жители каких регионов России могут быстрее всего накопить на двухкомнатную квартиру? Аналитики сопоставили средние зарплаты со стоимостью недвижимости, чтобы определить регионы с самым доступным жильем для населения. Для анализа эксперты взяли стандартную среднестатистическую семью из 3-х человек (1 ребенок и двое взрослых) и двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров. В качестве индикатора взято минимальное количество лет, которое требуется семье из 3-х человек, чтобы накопить на такую квартиру при средней заработной плате. Из средней зарплаты эксперты вычли прожиточный минимум, который семья потратит на жизнь.
Самое доступное жилье оказалось в Магаданской области и на Ямале. Среднестатистическое семье требуется всего 1,4 года, чтобы накопить на стандартную двухкомнатную квартиру. Самое недоступное жилье оказалось в следующих регионах: Крым, Чеченская Республика, Дагестан и Севастополь. В этих регионах на двухкомнатную квартиру необходимо копить минимум от 10 лет.
ТОП 15 регионов России с самым доступным жильем в 2019
| Место и регион | Минимальное число лет, которое требуется семье, чтобы накопить на квартиру | Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв.м. на начало 2019 года |
|---|---|---|
| 1. Магаданская область | 1,4 | 2,8 млн |
| 2. Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,4 | 3 млн |
| 3. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 2,3 | 3,5 млн |
| 4. Мурманская область | 2,5 | 2,8 млн |
| 5. Ненецкий автономный округ | 2,6 | 3,7 млн |
| 6. Камчатский край | 2,8 | 3,6 млн |
| 7. Республика Коми | 3,5 | 3 млн |
| 8. Челябинская область | 3,5 | 2,1 млн |
| 9. Тюменская область | 3,5 | 2,9 млн |
| 10. Красноярский край | 3,6 | 2,6 млн |
| 11. Иркутская область | 3,6 | 2,6 млн |
| 12. Томская область | 3,7 | 2,5 млн |
| 13. Кемеровская область | 3,7 | 2,3 млн |
| 14. Ярославская область | 3,9 | 2,2 млн |
| 15. Вологодская область | 4,0 | 2,2 млн |
Следует отметить, что лидерами рейтинга являются в основном северные регионы. Лидерство этих регионов эксперты объясняют двумя составляющими: доступные цены на недвижимость и высокие зарплаты. Если в семье один ребёнок и двое взрослых, то после вычета прожиточного минимума семья может откладывать по 69 тысяч рублей ежемесячно.
«Самое недоступное жилье наблюдается в южных регионах. Связано это с тем, что оно пользуется спросом среди россиян, что позволяет держаться ценам на высоком уровне. При этом самим местным жителям не так просто накопить на квартиру из-за относительно невысоких заработных плат», — рассказали эксперты.
ТОП регионов России с самым недоступным жильем в 2019
| Место и регион | Минимальное число лет, которое требуется семье, чтобы накопить на жилье | Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв.м. на начало 2019 года |
|---|---|---|
| 74, Ивановская область | 7,6 | 2,2 млн |
| 75. Республика Адыгея | 7,9 | 2,6 млн |
| 76. Республика Северная Осетия — Алания | 8 | 2,6 млн |
| 77. Кабардино-Балкарская Республика | 8,5 | 1,9 млн |
| 78. Приморский край | 9,1 | 5,4 млн |
| 79. Алтайский край | 9,1 | 2,6 млн |
| 80. Карачаево-Черкесская Республика | 9,7 | 2,6 млн |
| 81. Республика Крым | 10 | 3,4 млн |
| 82. Чеченская Республика | 10,5 | 2,6 млн |
| 83. Республика Дагестан | 10,7 | 2,8 млн |
| 84. Севастополь | 11,3 | 4,2 млн |
Кстати, Москва среди 84 регионов России оказалась на 37 месте. Среднестатистической московской семье требуется минимум 5,1 лет, чтобы накопить на квартиру, при этом стоимость двухкомнатной квартиры в столице составляет 9,5 млн рублей. Санкт-Петербург занял 21 место. Здесь минимум требуется 4,5 года, чтобы накопить на жилье площадью 60 кв.м. Стоимость двухкомнатной квартиры площадью 60 кв.м. в Санкт-Петербурге составляет 5,9 млн. рублей.
