Регионы России с самой доступной и недоступной ипотекой

В каких регионах России оказалась самая доступная ипотека в первом квартале 2019 года? Индекс доступности ипотеки составлялся на основе трех основных критериев: ипотечные ставки, цены на недвижимость и уровеньзаработных плат в конкретном регионе. Аналитики из «Росбанк Дом» определили регионы России с самой доступной и недоступной ипотекой.  

Для определения индекса доступности ипотеки специалисты проанализировали данные Росстата о средних заработных платахсредней цене жилья на вторичном рынке (за 1 кв.м.) в первом квартале 2019 года, включая базовую процентную ставку по ипотечным кредитам. Эксперты рассматривали следующие условия: покупка квартиры площадью 40 квадратных метров в ипотеку сроком на 15 лет и с первоначальным взносом 20% от стоимости жилья.  

В среднем по России на таких условиях можно купить квартиру в ипотеку площадью 44 квадратных метра на вторичном рынке жилья.  

Регионы с самой доступной ипотекой в 2019 году  

Место Регион РоссииСколько квадратов можно купитьКакой процент от заработной платы пойдет на погашение кредита
1Магаданская область103,319,4 %
2 Ямало-Ненецкий АО100,619,9 %
3Ненецкий АО76,326,2 %
4Камчатский край68,229,3 %
5Ханты-Мансийский АО — Югра67,629,6 %
6Мурманская область66,630 %
7 Еврейская АО58,534,2 %
8Челябинская область5635,7 %
9Красноярский край55,536,3 %
10Кемеровская область54,536,7 %

Регионы с самой недоступной ипотекой в 2019 году 

МестоРегион РоссииСколько квадратов можно купитьКакой процент от заработной платы пойдет на погашение кредита
1Севастополь
24,980,4 %
2Приморский край26,176,6 %
3Москва
27,473 %
4Республика Крым28,869,5 %
5Нижегородская область30,266,2 %
6
Республика Татарстан30,366 %
7Республика Дагестан30,765,2 %
8Алтайский край32,162,2 %
9Республика Северная Осетия — Алания32,661,3 %
10Санкт-Петербург32,960,7 %

Для жителей Москвы ипотечные кредиты оказались самыми недоступными. Московский заёмщик может рассчитывать только на небольшие квартиры или студии – площадью 27,4 кв.м 

Сколько у россиян уходит денег от заработной платы на платежи по ипотечному кредиту? Отмечается, что в 2019 году платежи по ипотечному кредиту уменьшились. Среднестатистический россиянин на выплаты по кредиту тратит 45,8% от заработной платы. В мае 2016 года россияне на платежи по ипотечному кредиту отдавали по 65%. По мнению экспертов, повышенные риски характерны для тех кредитов, на которые уходит более 50% от дохода 

Снижение выплат по ипотечным кредитам связано с уменьшением ипотечных ставок, а также рост заработных плат. Напомним, что недавно был составлен рейтинг регионов России с самыми благополучными и бедными семьями 

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.

Return to Top ▲Return to Top ▲