Как изменились цены на первичном рынке жилья в 2019?

Сегодня сайт ultramodern-home.ru проанализировал цены на первичном рынке жилья в России на конец мая и начало июня 2019 года. На сколько выросли цены на новостройки за 1 год? На конец мая средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках составляет 55 500 рублей. В среднем цены за 1 год выросли на 9%. В рейтинге представлено 44 города. Эксперты не стали включать в рейтинг Москву и Санкт-Петербург. В 33 городах из 44 зафиксирован рост цен. Основную причину роста цен на новостройки эксперты связывают с повышением активности среди покупателей, постепенным повышением ипотечных ставок и новыми законодательными изменениями по отношению к застройщикам. Всё это побуждает покупателей не затягивать со сделкой. Особенно большим спросом на первичном рынке недвижимости пользовались квартиры стоимостью менее 1,5 млн рублей.

Города-лидеры по росту цен на первичном рынке в 2019

Лидеры по росту цен на первичном рынкеСредняя цена 1 кв.м. на первичном рынке (конец мая)На сколько процентов выросли цены за год?
1. Псков 45 600 руб+22%
2. Саратов42 600 руб+22%
3. Ульяновск46 700 руб +21%
4. Петрозаводск57 900 руб +21%
5. Казань80 400 руб +20%
6. Сочи126 700 руб +20%
7. Ижевск57 000 руб +18%
8. Краснодар53 700 руб +17%
9. Уфа67 900 руб +17%
10. Красноярск60 700 руб +16%
11. Брянск37 200 руб +16%
12. Пермь60 800 руб +16%
13. Улан-Удэ46 400 руб +15%
14. Сургут73 900 руб +14%
15. Иркутск58 900 руб +12%
16. Новосибирск66 500 руб +12%
17. Омск43 100 руб +11%
18. Волгоград47 100 руб +11%
19. Рязань43 800 руб +11%
20. Тюмень63 200 руб +9%
21. Пенза49 800 руб +9%
22. Калуга48 600 руб +9%
23. Симферополь70 600 руб +9%
24. Владивосток94 400 руб +9%
25. Барнаул47 000 руб +7%
26. Тверь47 900 руб +7%
27. Кострома44 100 руб +7%
28. Иваново40 000 руб +5%
29. Ярославль51 400 руб +4%
30. Новороссийск55 200 руб +4%
31. Владимир39 300 руб +4%
32. Екатеринбург69 800 руб +3%
33. Великий Новгород43 400 руб +3%
34. Калининград53 000 руб +2%
35. Воронеж43 700 руб +1%
36. Киров42 300 руб +1%
37. Нижний Новгород67 000 руб +1%
38. Самара45 300 руб 0%
39. Батайск41 600 руб 0%
40. Ставрополь37 300 руб -2%
41. Челябинск42 900 руб -2%
42. Обнинск56 400 руб -3%
43. Тула47 800 руб -5%
44. Ростов-на-Дону50 300 руб -8%

В некоторых городах среднегодовой рост цен на новостройки составил около 20-22%. Лидерами рейтинга стали Псков и Саратов, где цены за год подорожали на 22%. Также в первую десятку городов с самыми быстрорастущими ценами на новостройки вошли: Ульяновск (+21%), Петрозаводск (+21%), Казань (+20%), Сочи (+20%), Ижевск (+18%), Краснодар (+17%), Уфа (+17%) и Красноярск (+16%).

Города России с самыми высокими ценами на новостройки в 2019

МестоСредняя цена 1 квадратного метра на первичном рынке (июнь 2019)
1. Сочи 126 700 руб
2. Владивосток94 400 руб
3. Казань80 400 руб
4. Сургут73 000 руб
5. Симферополь70 600 руб
6. Екатеринбург69 800 руб
7. Уфа67 900 руб
8. Нижний Новгород67 000 руб
9. Новосибирск66 500 руб
10. Тюмень63 200 руб

Город-курорт Сочи возглавил рейтинг городов по уровню средней стоимости квадратного метра – 126 700 рублей. Напомним, что эксперты не включили в рейтинг Москву и Санкт-Петербург. Второе место занял Владивосток – 94 400 руб/1 кв.м. Тройку лидеров замыкает Казань – 80 400 рублей.

Города России с самыми низкими ценами на новостройки в 2019

Место Средняя цена квадратного метра на первичном рынке (май 2019)
1. Брянск37 200 руб
2. Ставрополь37 300 руб
3. Владимир39 300 руб
4. Иваново40 000 руб
5. Батайск41 600 руб
6. Киров42 300 руб
7. Саратов42 600 руб
8. Челябинск42 900 руб
9. Омск43 100 руб
10. Великий Новгород43 400 руб

Среди крупных городов самая низкая стоимость квадратного метра на новостройки зафиксирована в Брянске – 37 200 руб. На втором месте расположен Ставрополь – 37 300 руб. Тройку лидеров замыкает Владимир – 39 300 руб.

Напомним, что в другой статье мы проанализировали среднегодовые цены на вторичный рынок жилья в России в 2019 году. Рекомендуем обязательно прочитать!

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.

Return to Top ▲Return to Top ▲