Рейтинг городов мира по росту и спаду цен на недвижимость
Компания Knight Frank провела масштабное исследование рынка недвижимости в 150 городах мира. В каких городах мира зафиксирован самый высокий рост и спад на недвижимость по итогам 2018 года? Общий усредненный рост цен на недвижимость в 150-ти городах мира по итогам четвёртого квартала 2018 года составил 4,3%. В третьем квартале этот показатель был на 0,2% больше. Практически во всех городах из этого списка цены на недвижимость выросли – их доля от общего числа городов (150) составила 79%.
Регионы мира с самым высоким ростом цен на недвижимость
| Регион | Город | Средний годовой рост на жилье |
|---|---|---|
| Европа | Будапешт (Венгрия) | 22,9% |
| Азия | Сиань (Китай) | 22,4% |
| Средняя Азия | Измир (Турция) | 10,9% |
| Австралия | Хобарт (Австралия) | 9,6% |
| Латинская Америка | Богота (Колумбия) | 9,3% |
| Африка | Кейптаун (ЮАР) | 8,7% |
| Северная Америка | Финикс (США) | 8,0% |
| Россия и СНГ | Санкт-Петербург (Россия) | 6,2% |
Аналитики из Knight Frank в каждом регионе мира выбрали лидера по росту цен на недвижимость. В Европе лидером по росту цен оказался Будапешт, где цены за 2018 год выросли практически на 23%. В России и СНГ лидером стал Санкт-Петербург. На сколько подорожали цены на недвижимость в Санкт-Петербурге? По версии Knight Frank, годовой прирост составит 6,2%. В Москве же наоборот цены в долларовом эквиваленте упали на 1,4%. В Киеве зафиксирован скромный годовой прирост на 0,7%.
Рейтинг городов мира по росту цен на недвижимость: итоги 2018 года
| Место | Город | Годовой рост цен жилье за 2018 год |
|---|---|---|
| 1 | Будапешт (Венгрия) | 23% |
| 2 | Сиань (Китай) | 22,4% |
| 3 | Роттердам (Нидерланды) | 15,7% |
| 4 | Порту (Португалия) | 15,6% |
| 5 | Ахмадабад (Индия) | 15,4% |
| 6 | Загреб (Хорватия) | 11,8% |
| 7 | Утрехт (Нидерланды) | 11,6% |
| 8 | Чунцин (Китай) | 11,6% |
| 9 | Хайдарабад (Индия) | 11,4% |
| 10 | Чанша (Китай) | 11,1% |
На самый верх рейтинга забрался Будапешт (Венгрия). Годовой рост цен составил 23%. Будапешт стал самым быстрорастущим городом мира по росту цен на недвижимость. На втором месте разместился китайский мегаполис Сиань с годовым приростом 22,4%. Среди европейских городов в рейтинг вошли: Роттердам (16%), Порту (15,6%), Загреб (11,8%), Утрехт (11,6%).
Рейтинг городов мира по спаду цен на недвижимость: итоги 2018 года
| Место | Город | Годовой спад цен на жилье (за 2018 год) |
|---|---|---|
| 1 | Турин (Италия) | -13,2% |
| 2 | Сидней (Австралия) | -7,8% |
| 3 | Стокгольм (Швеция) | -7,1% |
| 4 | Абердин (Великобритания) | -6,9% |
| 5 | Мельбурн (Австралия) | -6,4% |
| 6 | Генуя (Италия) | -6,2% |
| 7 | Абу-Даби (ОАЭ) | -5,3% |
| 8 | Любляна (Словения) | -5,1% |
| 9 | Дубай (ОАЭ) | -5,0% |
| 10 | Скопье (Македония) | -4,9% |
